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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业街区场地租赁合同补充协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.补充协议背景

2.1补充协议原因

2.2补充协议目的

3.租赁场地信息

3.1租赁场地位置

3.2租赁场地面积

3.3租赁场地用途

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用要求及限制

6.1使用要求

6.2使用限制

7.维修及保养责任

7.1租赁场地维修责任

7.2租赁场地保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名及职务

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地租赁合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业街区管理有限公司

乙方：公司

1.2合同签订日期

2005年5月1日

1.3合同签订地点

市区路号商业街区

2.补充协议背景

2.1补充协议原因

鉴于甲方与乙方于2004年10月1日签订的《二零二四年度商业街区场地租赁合同》中，部分条款需要根据市场变化和实际情况进行调整，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本补充协议。

2.2补充协议目的

本补充协议旨在明确双方的权利、义务，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。

3.租赁场地信息

3.1租赁场地位置

位于市区路号商业街区，具体位置为栋层号。

3.2租赁场地面积

租赁场地总面积为500平方米。

3.3租赁场地用途

乙方租赁场地用于经营餐饮、娱乐等相关商业活动。

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

本补充协议签订后，租赁期限自2005年5月1日起至2009年4月30日止。

4.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币10,000元。

4.3租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.4租金调整机制

如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度不超过市场租金涨幅的50%，调整后租金需经双方协商一致。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币20,000元。

5.2保证金支付方式

乙方应于本补充协议签订之日起5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在5个工作日内退还保证金。

6.使用要求及限制

6.1使用要求

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2使用限制

乙方不得在租赁场地内从事与合同约定用途不符的经营活动，不得擅自改变租赁场地的结构、布局。

7.维修及保养责任

7.1租赁场地维修责任

租赁场地的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.2租赁场地保养责任

乙方应定期对租赁场地进行保养，保持场地整洁、安全。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或保证金；

8.1.2乙方违反合同约定的使用要求或限制；

8.1.3乙方未履行合同约定的维修保养责任；

8.1.4乙方擅自改变租赁场地的结构或布局；

8.1.5乙方从事违法活动或损害甲方权益。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金；

8.2.2乙方违反合同约定的使用要求或限制，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失；

8.2.3乙方未履行合同约定的维修保养责任，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担；

8.2.4乙方擅自改变租赁场地的结构或布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

8.2.5乙方从事违法活动或损害甲方权益，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过