2025版智能商铺租赁管理服务合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能商铺租赁管理服务合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.合同履行

6.1租赁物交付

6.2合同双方责任

6.3合同履行变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.租赁物维护

8.1租赁物保养

8.2维修责任

8.3维修费用

9.租赁物转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同生效条件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版智能商铺租赁管理服务合同”。

1.2合同编号：_______（具体编号）。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同双方基本信息：

（1）出租方（甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

（2）承租方（乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁标的物

2.1商铺位置：_______省_______市_______区_______街道_______号。

2.2商铺面积：_______平方米。

2.3商铺用途：_______（具体用途，如：零售、餐饮、办公等）。

2.4商铺附属设施：_______（列举商铺内所有附属设施，如：中央空调、消防设施、监控系统等）。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起，_______年内保持不变。此后，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应在_______日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内向甲方提出退还押金申请。

第六条合同履行

6.1租赁物交付：甲方应在合同签订后_______日内将租赁物交付乙方使用。

6.2合同双方责任：甲方负责租赁物的维护和管理；乙方负责合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。

6.3合同履行变更：如需变更合同内容，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方擅自改变租赁物用途；

（4）乙方损坏租赁物；

（5）双方协商一致的其他违约情形。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支