二零二五年度按揭购房合同房产交易税费结算合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房产交易税费结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买受人基本情况

1.3出卖人基本情况

2.房屋交易税费结算

2.1税费结算原则

2.2税费计算方式

2.3税费缴纳责任

3.交易款项支付

3.1款项支付方式

3.2款项支付时间

3.3款项支付凭证

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除合同情形

9.2解除合同程序

9.3解除合同后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同变更

11.1变更合同情形

11.2变更合同程序

11.3变更合同效力

12.合同解除及终止

12.1解除合同情形

12.2解除合同程序

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：税费缴纳凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.2买受人基本情况

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

1.3出卖人基本情况

1.3.1出卖人姓名：_______

1.3.2出卖人身份证号：_______

1.3.3出卖人联系方式：_______

2.房屋交易税费结算

2.1税费结算原则

2.1.1税费结算依据国家相关法律法规及地方政策执行。

2.1.2税费结算以实际发生的税费为准。

2.2税费计算方式

2.2.1税费计算方式参照当地税务机关规定执行。

2.2.2税费计算公式：_______

2.3税费缴纳责任

2.3.1买受人承担房屋交易过程中应缴纳的税费。

2.3.2出卖人协助买受人办理税费缴纳手续。

3.交易款项支付

3.1款项支付方式

3.1.1买受人通过银行转账方式支付交易款项。

3.1.2买受人将交易款项汇入出卖人指定账户。

3.2款项支付时间

3.2.1买受人应在合同签订后_______个工作日内支付首付款。

3.2.2买受人应在房屋交付前_______个工作日内支付尾款。

3.3款项支付凭证

3.3.1买受人应保留银行转账凭证作为款项支付凭证。

3.3.2出卖人应向买受人提供收款确认函。

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋产权证已办理完毕。

4.2.2房屋不存在权属纠纷。

4.3房屋交付手续

4.3.1出卖人应向买受人提供房屋钥匙。

4.3.2出卖人应协助买受人办理房屋验收手续。

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.1.1买受人负责办理房屋产权过户手续。

5.1.2出卖人应配合买受人办理过户手续。

5.2过户税费承担

5.2.1买受人承担房屋产权过户过程中应缴纳的税费。

5.2.2出卖人协助买受人办理税费缴纳手续。

5.3过户时间

5.3.1房屋产权过户时间为_______年_______月_______日。

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家建筑质量标准。

6.1.2出卖人保证房屋在交付时不存在重大质量问题。

6.2维修责任划分

6.2.1房屋交付后_______个工作日内，买受人应检查房屋质量。

6.2.2买受人发现房屋质量问题，应及时通知出卖人。

6.2.3出卖人应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

6.3维修费用承担

6.3.1因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

6.3.2因买受人使用