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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产租赁预付款及分期还款协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁物信息
3.1租赁物概述
3.2租赁物地址
3.3租赁物面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金总额
5.2分期支付金额
5.3支付时间
5.4支付方式
6.预付款
6.1预付款金额
6.2预付款支付时间
6.3预付款支付方式
7.分期还款
7.1分期还款金额
7.2分期还款时间
7.3分期还款方式
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付时间
8.3保证金支付方式
8.4保证金退还条件
9.使用范围
9.1租赁物使用范围
9.2限制性使用
10.维修与保养
10.1出租方责任
10.2承租方责任
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（4）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；
（5）“预付款”指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的费用；
（6）“分期还款”指乙方按照本合同约定分若干期支付给甲方的费用；
（7）“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而支付给甲方的费用；
1.2解释
本合同中的解释以本合同及附件为准，如有歧义，以甲方解释为准。
2.双方基本信息
2.1出租方
甲方名称：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
2.2承租方
乙方名称：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
3.租赁物信息
3.1租赁物概述
本租赁物为位于[具体地址]的商业地产，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。
3.2租赁物地址
[具体地址]
3.3租赁物面积
[具体面积]平方米
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
[租赁起始日期]
4.2租赁终止日期
[租赁终止日期]
5.租金及支付方式
5.1租金总额
[租金总额]
5.2分期支付金额
[分期支付金额]
5.3支付时间
[支付时间]
5.4支付方式
（1）预付款：乙方应在签订本合同后[预付款支付时间]内支付预付款；
（2）分期还款：乙方应按照本合同约定的分期还款计划，在指定的时间内支付分期还款。
6.预付款
6.1预付款金额
[预付款金额]
6.2预付款支付时间
[预付款支付时间]
6.3预付款支付方式
乙方应通过银行转账方式支付预付款至甲方指定的账户。
7.分期还款
7.1分期还款金额
[分期还款金额]
7.2分期还款时间
[分期还款时间]
7.3分期还款方式
乙方应通过银行转账方式支付分期还款至甲方指定的账户。
8.保证金
8.1保证金金额
[保证金金额]
8.2保证金支付时间
[保证金支付时间]
8.3保证金支付方式
乙方应在签订本合同后[保证金支付时间]内，通过银行转账方式支付保证金至甲方指定的账户。
8.4保证金退还条件
（1）租赁期满，乙方按合同约定支付完毕所有款项，并按照本合同约定履行完毕所有义务；
（2）乙方提前解除本合同，且甲方已按照本合同约定退还乙方预付款和分期还款；
（3）在租赁期内，乙方未发生任何违约行为，租赁物未发生任何损坏。
9.使用范围
9.1租赁物使用范围
乙方仅限于在本租赁物内从事[具体用途]。
9.2限制性使用
（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或作他用；
（2）乙方不得在本租赁物内进行任何违法活动；
（3）乙方不得在本租赁物内从事可能危害租赁物安全或影响他人权益的活动。
10.维修与保养
10.1出租方责任
（1）租赁物在租赁期间因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；
（2）租赁物的基础设施和公共区域由甲方负责维护。
10.2承租方责任
（1）乙方应妥善使用租赁物，避免因使用不当造成的损坏；
（2）乙方负责租赁物内部设施的维护和保养。
11.违约责任
11.1出租方违约责任
（1）如甲方未按合同约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙
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