二零二五版征收国有土地房屋拆迁补偿协议样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版征收国有土地房屋拆迁补偿协议样本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1拆迁方

1.2被拆迁方

1.3第三方

2.拆迁项目概述

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目目的

3.拆迁补偿原则

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿程序

4.补偿金额及支付方式

4.1补偿金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋及附属物评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.拆迁安置方式

6.1安置地点

6.2安置类型

6.3安置面积

7.拆迁安置费用

7.1安置费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.拆迁进度及时间安排

8.1拆迁前期准备

8.2拆迁实施阶段

8.3拆迁后期工作

9.违约责任

9.1拆迁方违约责任

9.2被拆迁方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.协议生效及终止

12.1协议生效条件

12.2协议终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同附件

14.协议签署及份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1拆迁方

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：市区路号

1.2被拆迁方

（1）名称：

（2）身份证号码（3）住所地：市区路号

1.3第三方

（1）名称：评估事务所

（2）法定代表人：

（3）住所地：市区路号

第二条拆迁项目概述

2.1拆迁项目名称：小区拆迁改造项目

2.2拆迁项目地点：市区路周边

2.3拆迁项目范围：占地面积平方米，涉及房屋套

2.4拆迁项目目的：改善居民居住环境，推进城市更新

第三条拆迁补偿原则

3.1补偿方式：货币补偿、产权调换

3.2补偿标准：根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、用途等因素，参照当地政府规定的补偿标准执行

3.3补偿程序：被拆迁方提出申请，拆迁方组织评估，确定补偿金额，双方签订补偿协议

第四条补偿金额及支付方式

4.1补偿金额：经评估，被拆迁房屋补偿金额为人民币万元

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：自签订补偿协议之日起个工作日内

第五条房屋及附属物评估

5.1评估机构：评估事务所

5.2评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等综合评估方法

5.3评估结果：被拆迁房屋评估价值为人民币万元

第六条拆迁安置方式

6.1安置地点：市区路号

6.2安置类型：产权调换

6.3安置面积：被拆迁房屋建筑面积的1.2倍

第七条拆迁安置费用

7.1安置费用构成：房屋调换差价、搬迁费、临时安置费、附属物补偿费等

7.2费用支付方式：银行转账

7.3费用支付时间：自签订补偿协议之日起个工作日内支付完毕

第八条拆迁进度及时间安排

8.1拆迁前期准备

（1）拆迁方在协议签订后个工作日内，向被拆迁方提供拆迁方案和补偿安置方案。

（2）拆迁方在协议签订后个工作日内，完成拆迁许可证的办理。

8.2拆迁实施阶段

（1）拆迁方在取得拆迁许可证后个工作日内，开始实施拆迁。

（2）被拆迁方在接到拆迁通知后个工作日内，完成搬迁和拆除工作。

8.3拆迁后期工作

（1）拆迁方在拆迁完成后个工作日内，完成场地平整和绿化工作。

（2）拆迁方在拆迁完成后个工作日内，向被拆迁方提供安置房或货币补偿。

第九条违约责任

9.1拆迁方违约责任

（1）未按约定时间支付补偿款的，应向被拆迁方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。

（2）未按约定提供安置房的，应向被拆迁方支付违约金，违约金按安置房市场价的%计算。

9.2被拆迁方违约责任

（1）未按约定时间完成搬迁和拆除工作的，应向拆迁方支付违约金，违约金按被拆除房屋价值的%计算。

（2）故意损坏拆迁房屋或附属物的，应承担赔偿责任。

9.3第三方违约责任

（1）评估机构提供虚假评估结果的，应承担相应的法律责任。

（2）律师事务所提供虚假法律意见的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

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