2025版商铺租赁合同样本：租赁期限与租金调整.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版商铺租赁合同样本：租赁期限与租金调整

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律与法规

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置与面积

3.2商铺结构及设施

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整条款

6.租金调整因素及方法

6.1物价指数调整

6.2政府政策调整

6.3租金市场调整

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.使用权与义务

8.1使用权范围

8.2使用权限制

8.3承租方义务

9.商铺维护与管理

9.1商铺维护责任

9.2商铺管理责任

9.3维修责任与费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议书

13.2附件二：商铺平面图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及《商铺租赁管理办法》的规定订立。

1.2适用法律与法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策，如有法律、法规及政策变动，应以必威体育精装版规定为准。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

法定代表人或负责人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

法定代表人或负责人：_______

联系电话：_______

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置与面积

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

3.2商铺结构及设施

商铺结构：_______

商铺设施：_______

3.3商铺用途

商铺用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，应双方协商一致，签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：_______元/月

5.2租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前

5.3租金支付方式

租金支付方式：_______（现金、银行转账等）

5.4租金调整条款

租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后根据_______（物价指数、政府政策等）进行调整。

6.租金调整因素及方法

6.1物价指数调整

如物价指数发生变动，租金按下列方法调整：

（1）以国家统计局发布的_______指数为依据；

（2）租金调整幅度为物价指数变动幅度的_______%。

6.2政府政策调整

如政府出台相关租金调整政策，租金按政府规定进行调整。

6.3租金市场调整

如市场租金水平发生变动，租金可按市场租金水平进行调整，但调整幅度不超过_______%。

7.押金及退还

7.1押金金额

押金金额：_______元

7.2押金退还条件

在租赁期限届满或提前解除合同时，若商铺及设施完好，无损坏、遗失等情况，承租方有权要求退还押金。

7.3押金退还流程

押金退还流程如下：

（1）承租方向租赁方提出退还押金申请；

（2）租赁方在收到申请后_______日内对商铺进行检查；

（3）如无损坏、遗失等情况，租赁方应退还押金。

8.使用权与义务

8.1使用权范围

承租方在租赁期限内，有权按照商铺用途使用商铺，但不得改变商铺的结构和用途。

8.2使用权限制

承租方不得将商铺转租、转借或以任何形式擅自转让给第三方使用。

8.3承租方义务

（1）按照商铺用途合理使用商铺，保持商铺的完好；

（2）遵守国家法律法规及租赁双方约定的各项规章制度；

（3）