2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障-@-4.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障4

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋装修情况

1.5房屋配套设施

2.租赁期限及租金

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租金金额

2.4付款方式及日期

2.5租金调整机制

3.租金押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋使用及维护责任

4.1租户使用范围

4.2房屋维护责任划分

4.3维修费用的承担

5.安全责任

5.1房屋安全检查

5.2安全设施及设备维护

5.3应急事故处理

5.4安全责任事故赔偿

6.水电煤气等相关费用的承担

6.1费用承担方式

6.2费用结算周期

6.3费用异常处理

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.租户权益保障

8.1房屋权属证明

8.2租户个人信息保护

8.3租户居住安宁保障

8.4租户合法权益维护

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同附件及补充协议

11.1附件内容

11.2补充协议签订

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：位于市区街道号，具体门牌号为室。

1.2房屋结构：独立式住宅，砖混结构，共两层，一层为客厅、餐厅、厨房，二层为卧室、卫生间。

1.3房屋面积：总面积为120平方米，其中一层面积为60平方米，二层面积为60平方米。

1.4房屋装修情况：室内装修为简约风格，墙面为白色乳胶漆，地面为复合木地板，家具及厨卫设施齐全。

1.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱、电视、宽带网络等。

2.租赁期限及租金

2.1租赁起始日期：2025年1月1日。

2.2租赁终止日期：2028年12月31日。

2.3租金金额：每月人民币10,000元整。

2.4付款方式及日期：每月租金于每月的15日前支付，逾期未付的，每逾期一日按每日租金的1%向出租人支付滞纳金。

2.5租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调价，按政府相关规定执行。

3.租金押金及退还

3.1押金金额：人民币10,000元整。

3.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

3.3押金退还流程：租户需在租赁期满前一个月内提出退还押金申请，出租人收到申请后10个工作日内退还押金。

4.房屋使用及维护责任

4.1租户使用范围：租户仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或转租。

4.2房屋维护责任划分：房屋及配套设施的日常维护由租户负责，大修由出租人负责。

4.3维修费用的承担：日常维修费用由租户承担，大修费用按实际发生金额由双方协商解决。

5.安全责任

5.1房屋安全检查：出租人应在租赁合同签订前对房屋进行安全检查，确保房屋及配套设施安全。

5.2安全设施及设备维护：出租人负责安全设施及设备的维护，确保其正常使用。

5.3应急事故处理：发生紧急事故时，租户应立即通知出租人，出租人应及时处理。

5.4安全责任事故赔偿：因出租人原因导致的安全责任事故，由出租人承担赔偿责任。

6.水电煤气等相关费用的承担

6.1费用承担方式：水电煤气等费用按实际使用量由租户承担。

6.2费用结算周期：每月结算一次，结算后10个工作日内支付。

6.3费用异常处理：如出现费用异常，双方应共同查明原因，按实际使用情况处理。

7.租赁合同的变更与解除