二零二五年度老旧小区改造房屋拆迁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造房屋拆迁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.拆迁方案及标准

4.1拆迁方案

4.2拆迁标准

5.拆迁进度安排

5.1拆迁时间节点

5.2拆迁进度要求

6.拆迁费用及支付方式

6.1拆迁费用

6.2支付方式

7.拆迁补偿及安置

7.1补偿标准

7.2安置方案

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：拆迁方案

12.2附件二：拆迁费用明细

12.3附件三：补偿及安置方案

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1服务方：房屋拆迁有限公司

1.1.2业主方：社区居民委员会

1.2法定代表人

1.2.1服务方法定代表人：

1.2.2业主方法定代表人：

1.3注册地址

1.3.1服务方注册地址：市区路号

1.3.2业主方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.1.1根据我国老旧小区改造政策，社区居民委员会决定对老旧小区进行改造。

2.2项目目的

2.2.1提高社区居民生活环境质量。

2.2.2实现老旧小区改造项目的顺利进行。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.1.1社区居民委员会辖区内的老旧小区。

3.2项目内容

3.2.1拆迁老旧小区内房屋。

3.2.2拆迁范围内的附属设施。

3.2.3拆迁后的土地整理。

4.拆迁方案及标准

4.1拆迁方案

4.1.1拆迁顺序：先拆除附属设施，再拆除房屋。

4.1.2拆迁时间：自合同签订之日起60日内完成。

4.2拆迁标准

4.2.1按照国家及地方相关法律法规执行。

4.2.2拆迁过程中确保安全，避免造成环境污染。

5.拆迁进度安排

5.1拆迁时间节点

5.1.1第一个月：完成拆迁方案的制定。

5.1.2第二个月：完成拆迁前的准备工作。

5.1.3第三个月：开始拆迁工作。

5.1.4第四个月：完成拆迁工作。

5.2拆迁进度要求

5.2.1拆迁进度不得低于合同约定的进度要求。

5.2.2如因特殊原因导致拆迁进度滞后，应提前向业主方报告。

6.拆迁费用及支付方式

6.1拆迁费用

6.1.1拆迁费用总额：万元。

6.2支付方式

6.2.1业主方在合同签订后10个工作日内，支付拆迁费用总额的30%作为预付款。

6.2.2拆迁工作完成后，业主方在验收合格后10个工作日内支付剩余的70%。

7.拆迁补偿及安置

7.1补偿标准

7.1.1按照国家及地方相关法律法规执行。

7.1.2补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

7.2安置方案

7.2.1业主方在拆迁范围内提供同等面积的住宅。

7.2.2业主方负责安置业主方的原有户口及子女就学问题。

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。

8.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1发生争议后，任何一方应在争议发生后7日内书面通知对方。

8.2.2双方应在接到通知之日起15日内进行协商。

8.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害对方合法权益。

9.2合同解除

9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.2.2合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1一方未按合同约定履行义务。

10.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

10.1.3一方未按合同约定支付费用。

10.2违约责任

10.2.1违约方