二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作代建协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作代建协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作内容

5.代建范围

5.1设计阶段

5.2施工阶段

5.3质量管理

5.4进度管理

6.甲方责任

6.1资金投入

6.2土地使用权

6.3政策支持

6.4其他责任

7.乙方责任

7.1设计责任

7.2施工责任

7.3质量责任

7.4进度责任

8.付款方式

8.1付款进度

8.2付款方式

8.3付款条件

9.质量保证

9.1质量标准

9.2质量检测

9.3质量保修

10.风险承担

10.1政策风险

10.2市场风险

10.3其他风险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指白云观白活力中心房地产开发项目业主方。

1.1.2“乙方”指承担白云观白活力中心房地产开发项目代建任务的施工单位。

1.1.3“项目”指白云观白活力中心房地产开发项目。

1.1.4“代建”指乙方按照甲方要求，承担项目的设计、施工、监理等工作。

1.1.5“合同”指本二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作代建协议。

1.2术语解释

1.2.1“设计阶段”指项目从可行性研究到施工图设计的全过程。

1.2.2“施工阶段”指项目从基础施工到竣工验收的全过程。

1.2.3“质量管理”指对项目的设计、施工、材料、设备等各方面进行质量控制。

1.2.4“进度管理”指对项目的设计、施工、验收等各阶段的时间进度进行管理。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1名称：白云观白活力中心房地产开发项目业主方

2.1.2地址：X

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2乙方基本信息

2.2.1名称：X施工单位

2.2.2地址：X

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

3.项目概况

3.1项目名称：白云观白活力中心房地产开发项目

3.2项目地点：X

3.3项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米

3.4项目性质：住宅、商业、办公综合开发项目

4.合作方式

4.1合作模式：甲方提供土地使用权，乙方负责项目的设计、施工、监理等工作。

4.2合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.3合作内容：乙方根据甲方要求，完成项目的设计、施工、监理等工作，确保项目质量、进度、安全。

5.代建范围

5.1设计阶段：包括可行性研究、初步设计、施工图设计等。

5.2施工阶段：包括基础施工、主体结构施工、装饰装修施工等。

5.3质量管理：乙方按照国家相关标准和规范，对设计、施工、材料、设备等各方面进行质量控制。

5.4进度管理：乙方根据项目总进度计划，制定详细的施工进度计划，确保项目按期完成。

6.甲方责任

6.1资金投入：甲方负责按照合同约定，按时足额投入项目建设资金。

6.2土地使用权：甲方负责提供项目所需土地使用权，并办理相关手续。

6.3政策支持：甲方负责协调政府相关部门，争取项目所需政策支持。

6.4其他责任：甲方负责解决项目实施过程中涉及的其他问题。

7.乙方责任

7.1设计责任：乙方负责按照甲方要求，完成项目的设计工作，确保设计质量符合国家相关标准和规范。

7.2施工责任：乙方负责按照设计文件和施工规范，完成项目的施工工作，确保施工质量、进度、安全。

7.3质量责任：乙方对项目的设计、施工、材料、设备等各方面承担质量责任。

7.4进度责任：乙方按照合同约定的进度计划，确保项目按期完成。

8.付款方式

8.1付款进度

8.1.1设计阶段：设计费按设计进度分阶段支付，各阶段付款比例分别为设计工作完成的30%、50%、70%。

8.1.2施工阶段：施工款按施工进度分阶