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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度五人共同开发房地产投资合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方住所
1.4双方联系方式
2.合作项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.合作方式及原则
3.1合作方式
3.2合作原则
4.投资额及出资方式
4.1投资总额
4.2出资比例
4.3出资方式
4.4出资时间
5.项目开发及运营管理
5.1项目开发阶段
5.2项目运营管理
5.3项目收益分配
6.项目风险承担
6.1风险识别
6.2风险分担
6.3风险处理
7.项目融资及资金管理
7.1融资方式
7.2资金管理
7.3资金使用
8.项目变更及终止
8.1项目变更
8.2项目终止
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同解除及终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.合同附件
12.1附件一：投资协议书
12.2附件二：项目合作协议
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1知识产权归属
13.2信息必威体育官网网址
13.3合同变更
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资管理有限责任公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方住所
甲方住所：市区路号
乙方住所：市区路号
1.4双方联系方式
2.合作项目概述
2.1项目名称
市区地块房地产开发项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米
2.4项目性质
住宅、商业、办公综合楼
3.合作方式及原则
3.1合作方式
甲方负责项目开发建设，乙方负责项目投资及运营管理。
3.2合作原则
遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同开发、共同经营、共享收益。
4.投资额及出资方式
4.1投资总额
项目总投资为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。
4.2出资比例
甲方出资人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），占项目总投资的60%；乙方出资人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00），占项目总投资的40%。
4.3出资方式
甲方以现金形式出资，乙方以现金形式出资。
4.4出资时间
甲方应在合同签订后30日内将出资款项汇入项目专用账户；乙方应在合同签订后60日内将出资款项汇入项目专用账户。
5.项目开发及运营管理
5.1项目开发阶段
包括前期规划、土地取得、工程建设、竣工验收等阶段。
5.2项目运营管理
项目建成后，由乙方负责运营管理，甲方协助乙方完成相关手续。
5.3项目收益分配
项目建成后，按甲方60%、乙方40%的比例进行收益分配。
6.项目风险承担
6.1风险识别
包括政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等。
6.2风险分担
政策风险、市场风险由双方共同承担；技术风险、财务风险由各自承担。
6.3风险处理
发生风险时，双方应积极协商，共同寻找解决方案。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
8.项目变更及终止
8.1项目变更
如因不可抗力或政策调整等原因导致项目变更，双方应协商一致，修改本合同相关条款。
8.2项目终止
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2争议解决
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同期限
本合同有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。
11.合同解除及终止
11.1合同解除
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
11.2合同终止
合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。
12.合同附件
12.1附件一：投资协议书
12.2附件二：项目合作协议
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1知识产权归属
项目开发过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方享有相应的使用权。
13.2信息必威体育官网网址
双方对本合同内容及相关信息负有必威体育官网网址义务，
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