2025版按揭房垫资过户全程法律保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房垫资过户全程法律保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同有效期

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权证明

2.3房产登记情况

3.垫资过户流程

3.1垫资申请

3.2垫资审核

3.3垫资放款

3.4房产过户手续

3.5房产过户登记

4.法律保障条款

4.1法律责任

4.2法律风险

4.3法律咨询

4.4法律援助

5.资金垫付与回收

5.1资金垫付方式

5.2资金回收期限

5.3资金回收方式

5.4资金利息

6.房产过户税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障乙方的房产过户顺利进行，同时确保甲方资金的安全回收。

1.3合同当事人

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.4合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按约定完成房产过户并偿还甲方垫资款项之日止。

2.房产信息

2.1房产基本情况

乙方保证所提供的房产信息真实、准确，包括但不限于房产地址、面积、用途、产权状况等。

2.2房产产权证明

乙方应向甲方提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.3房产登记情况

乙方应确保房产已办理完毕所有必要的登记手续，包括但不限于房产过户登记、抵押登记等。

3.垫资过户流程

3.1垫资申请

乙方需向甲方提出垫资申请，并提供相关房产信息及过户所需文件。

3.2垫资审核

甲方收到乙方申请后，将对房产信息及过户文件进行审核，并在一定期限内给予答复。

3.3垫资放款

经审核通过后，甲方将在约定的时间内将垫资款项划入乙方指定账户。

3.4房产过户手续

乙方应按照甲方要求办理房产过户手续，并确保手续齐全、合法。

3.5房产过户登记

房产过户手续办理完毕后，乙方应协助甲方办理房产过户登记手续。

4.法律保障条款

4.1法律责任

甲乙双方应依法承担各自的法律责任，如因违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2法律风险

甲方应尽合理注意义务，评估垫资过程中的法律风险，并采取必要措施降低风险。

4.3法律咨询

甲乙双方可就合同履行过程中的法律问题相互咨询，并共同寻求法律解决方案。

4.4法律援助

如一方在合同履行过程中遇到法律问题，另一方应提供必要的法律援助。

5.资金垫付与回收

5.1资金垫付方式

甲方将以银行转账方式向乙方垫付资金，具体金额及时间以双方约定为准。

5.2资金回收期限

乙方应按照合同约定的时间节点偿还甲方垫资款项。

5.3资金回收方式

甲方有权要求乙方以银行转账方式偿还垫资款项。

5.4资金利息

甲方有权收取垫资期间的利息，具体利率以双方约定为准。

6.房产过户税费

6.1税费种类

房产过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担

税费承担方式由甲乙双方另行协