二零二五年度科技园区场地租赁及科技成果转化合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区场地租赁及科技成果转化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整机制

5.1.调整频率

5.2.调整依据

5.3.调整程序

6.场地使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用变更

7.技术成果转化

7.1.技术成果转化范围

7.2.技术成果转化方式

7.3.技术成果转化收益分配

8.知识产权归属

8.1.知识产权权利

8.2.知识产权保护

8.3.知识产权争议解决

9.场地维护及维修

9.1.维护责任

9.2.维修责任

9.3.维护及维修费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：___________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：___________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：___________

2.2.场地面积：___________平方米

2.3.场地用途：用于___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币___________元

4.2.租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月____日

5.租金调整机制

5.1.调整频率：每年____月____日

5.2.调整依据：根据政府相关部门公布的租金调整标准

5.3.调整程序：调整租金前，出租方应提前____个月书面通知承租方，经双方协商一致后，方可调整租金。

6.场地使用规范

6.1.使用范围：仅限于本合同第二条第2.3款所述用途

6.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于其他用途

6.3.使用变更：如需变更场地用途，承租方应提前____个月书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。

7.技术成果转化

7.1.技术成果转化范围：承租方在租赁场地内产生的科技成果

7.2.技术成果转化方式：包括但不限于专利申请、技术许可、技术合作等

7.3.技术成果转化收益分配：双方按___________比例分配转化收益

8.知识产权归属

8.1.知识产权权利

承租方在租赁场地内研发产生的知识产权，除双方另有约定外，归承租方所有。

出租方对租赁场地及配套设施的知识产权保持所有权，承租方不得侵犯。

8.2.知识产权保护

承租方应采取必要措施保护其知识产权，防止他人