二零二五[昌平]机关单位食堂租赁竞争性磋商合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五[昌平]机关单位食堂租赁竞争性磋商合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.食堂租赁的基本情况

2.1食堂名称

2.2食堂地址

2.3食堂面积

2.4租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3预付款及押金

4.食堂的设施及设备

4.1食堂设施清单

4.2食堂设备清单

4.3设施设备的维护与保养

5.食堂的经营与管理

5.1经营范围

5.2经营标准

5.3食品安全与卫生

5.4服务质量要求

6.人员管理

6.1乙方人员配置

6.2人员培训与考核

6.3人员工资与福利

7.财务管理

7.1财务报表

7.2财务审计

7.3税收及费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：食堂设施设备清单

12.2附件二：人员配置表

12.3附件三：财务报表模板

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同份数

13.4合同语言

14.合同签署与盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：昌平机关单位

甲方地址：北京市昌平区街道号

甲方法定代表人：X

1.2合同乙方

乙方名称：餐饮管理有限公司

乙方地址：北京市昌平区街道号

乙方法定代表人：X

2.食堂租赁的基本情况

2.1食堂名称

食堂名称：昌平机关单位食堂

2.2食堂地址

食堂地址：北京市昌平区街道号

2.3食堂面积

食堂面积：200平方米

2.4租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租金金额：每月人民币万元整

3.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

3.3预付款及押金

预付款：乙方应于合同签订后5个工作日内向甲方支付预付款人民币万元整

押金：乙方应于合同签订后5个工作日内向甲方支付押金人民币万元整，租赁期满无违约行为后，押金全额退还

4.食堂的设施及设备

4.1食堂设施清单

（此处列出食堂设施清单，如：厨房设备、餐具、冷藏设备等）

4.2食堂设备清单

（此处列出食堂设备清单，如：冰箱、空调、炉灶等）

4.3设施设备的维护与保养

乙方负责食堂设施设备的日常维护与保养，确保其正常运行

5.食堂的经营与管理

5.1经营范围

乙方负责食堂的日常经营，包括但不限于提供餐饮服务、食堂管理、食品安全等

5.2经营标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保食堂的食品安全、卫生、服务质量

5.3食品安全与卫生

乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品原料采购、加工、储存、销售等环节的卫生安全

5.4服务质量要求

乙方应提供优质服务，满足甲方及食堂消费者的需求

6.人员管理

6.1乙方人员配置

乙方应按照甲方要求，配备足够的食堂工作人员，包括厨师、服务员、清洁工等

6.2人员培训与考核

乙方应对食堂工作人员进行定期培训，提高其业务水平和服务意识，并建立考核制度

6.3人员工资与福利

乙方应按照国家相关规定，支付食堂工作人员的工资和福利待遇

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方提出合同变更，需提前30日书面通知对方。

8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2合同解除条件

8.2.1甲方因工作需要，提前60日书面通知乙方，可解除合同。

8.2.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

8.2.3不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.3合同解除程序

8.3.1解除合同需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

8.3.2解除合同后，乙方应将食堂设施设备完好无损地移交给甲方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或预付款；

9.1.2乙方未按合同约定提供食堂设施设备；

9.1.3乙方未达到食品安全与卫生标准；

9.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。