二零二五年度个人按揭房产借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人按揭房产借款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人代表

2.3借款人配偶信息

2.4借款人共同借款人信息

2.5借款人保证人信息

2.6出借人信息

2.7出借人代表

3.借款合同基本信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

3.4利率及计息方式

3.5还款计划

4.借款用途

5.房产信息

5.1房产地址

5.2房产性质

5.3房产估值

5.4房产产权

6.抵押物设定

6.1抵押物范围

6.2抵押物价值

6.3抵押登记

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保险

8.借款条件与限制

8.1借款条件

8.2借款限制

9.还款责任与违约责任

9.1还款责任

9.2违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2特别条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本借款合同；

（2）“借款人”指根据本合同约定从出借人处取得借款的自然人；

（3）“出借人”指根据本合同约定向借款人提供借款的自然人；

（4）“房产”指借款人以其名义购买并作为抵押物的房产；

（5）“抵押物”指借款人提供的作为本合同抵押的房产；

（6）“贷款本金”指借款人实际从出借人处借得的款项；

（7）“利息”指借款人按照本合同约定应向出借人支付的利息；

（8）“逾期利息”指借款人未按时偿还贷款本金或利息所应支付的额外利息；

（9）“违约金”指借款人因违约行为应向出借人支付的赔偿金；

1.2解释

对本合同条款的解释，以本合同为准，如有不一致之处，以书面解释为准。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

借款人姓名、身份证号码、住址、联系电话等详细信息。

2.2借款人代表

借款人代表姓名、身份证号码、联系方式等详细信息。

2.3借款人配偶信息

借款人配偶姓名、身份证号码、联系方式等详细信息。

2.4借款人共同借款人信息

共同借款人姓名、身份证号码、联系方式等详细信息。

2.5借款人保证人信息

保证人姓名、身份证号码、住址、联系电话等详细信息。

2.6出借人信息

出借人姓名、身份证号码、住址、联系电话等详细信息。

2.7出借人代表

出借人代表姓名、身份证号码、联系方式等详细信息。

第三条借款合同基本信息

3.1借款金额

借款金额为人民币万元整。

3.2借款期限

借款期限自本合同生效之日起至年月日止，共计年。

3.3还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，定期向出借人支付贷款本金及利息。

3.4利率及计息方式

借款利率为年利率%，计息方式为按月计息。

3.5还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

第四条借款用途

借款人应将借款用于购买房产，具体房产信息详见第五条。

第五条房产信息

5.1房产地址

房产位于省市区路号。

5.2房产性质

房产性质为住宅。

5.3房产估值

房产估值为人民币万元整。

5.4房产产权

房产产权为借款人所有。

第六条抵押物设定

6.1抵押物范围

抵押物为本合同第五条所述房产。

6.2抵押物价值

抵押物价值为本合同第五条所述房产估值。

6.3抵押登记

出借人有权要求借款人办理抵押登记手续，抵押物自抵押登记之日起设立抵押权。

第七条抵押物保管

7.1抵押物保管责任

借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，防止抵押物因借款人的原因造成损失或损害。

7.2抵押物保险

借款人应在本合同签订后日内，为抵押物投保足额的财产保险，并将保险单复印件提交给出借人。

第八条借款条件与限制

8.1借款条件

（1）具有完全民事行为能力；

（3）提供有效的身份证明和收入证明；

（4）同意接受出借人的监管；

（5）同意按照本合同约定使用借款。

8.2