2025年度长租公寓押金退还标准合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

2025年度长租公寓押金退还标准合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修情况

3.押金金额及支付方式

3.1押金金额

3.2押金支付时间

3.3押金支付方式

4.租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限变更

5.租金支付及违约责任

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3违约责任

6.押金退还条件

6.1押金退还前提条件

6.2押金退还具体条件

6.3押金退还时间

7.押金退还流程

7.1押金退还申请

7.2押金退还审核

7.3押金退还支付

8.押金退还金额计算方式

8.1押金退还金额计算公式

8.2押金退还金额扣除项

9.房屋损坏及维修责任

9.1房屋损坏界定

9.2房屋维修责任

9.3维修费用承担

10.房屋使用规定

10.1房屋用途限制

10.2房屋使用规范

10.3房屋转租规定

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系电话1.1.4房东住址：市区路号

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系电话1.2.4房客住址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋装修情况：精装修，家具家电齐全

3.押金金额及支付方式

3.1押金金额：人民币5000元整

3.2押金支付时间：合同签订之日

3.3押金支付方式：现金支付

4.租赁期限

4.1租赁开始时间：2025年1月1日

4.2租赁结束时间：2026年1月1日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金支付及违约责任

5.1租金金额：每月人民币3000元整

5.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

5.3违约责任：如房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付滞纳金人民币100元。

6.押金退还条件

6.1押金退还前提条件：租赁期满，房客按照合同约定正常退租，且房屋及附属设施无损坏。

6.2押金退还具体条件：

6.2.1房客应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态；

6.2.2房客应将钥匙交还房东；

6.2.3房客应结清所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

7.押金退还流程

7.1押金退还申请：房客应在租赁期满后五个工作日内向房东提出押金退还申请。

7.2押金退还审核：房东应在收到房客的押金退还申请后七个工作日内对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏。

7.3押金退还支付：如无损坏，房东应在确认无误后七个工作日内将押金退还给房客。

8.押金退还金额计算方式

8.1押金退还金额计算公式：押金退还金额=实际收取押金金额押金扣除项金额

8.2押金扣除项金额：

8.2.1房屋及附属设施维修费用；

8.2.2水电费、物业管理费等欠费；

8.2.3房客违约造成的其他损失。

9.房屋损坏及维修责任

9.1房屋损坏界定：房屋及附属设施在使用过程中因正常使用而发生的损坏不属于损坏，非正常使用造成的损坏属于损坏。

9.2房屋维修责任：

9.2.1房屋及附属设施因自然老化或正常使用造成的损坏，由房东负责维修；

9.2.2房客使用过程中因故意或过失造成的损坏，由房客负责维修并承担相应费用；

9.2.3房客在租赁期间对房屋进行改造或装修，应在租赁期满前恢复原状，否则由房客承担恢复费用。

10.房屋使用规定

10.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法活动。

10.2房屋使用规范：

10.2.1房客应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

10.2.2房客