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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同标准：租赁厂房使用安全评估要求

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称、地址、法定代表人或负责人

1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人

2.租赁物的基本情况

2.1厂房名称、地址、面积、结构

2.2厂房产权证明及权属情况

2.3厂房配套设施及设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整机制

5.租赁物的使用与保管

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用安全评估要求

5.3租赁物维护保养责任

5.4租赁物损坏赔偿

6.租赁物的维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物维修费用承担

6.3租赁物维修期限

7.水电、燃气等公共设施使用

7.1水电、燃气等公共设施使用规定

7.2水电、燃气等公共设施费用承担

8.环保与消防安全

8.1环保要求及责任

8.2消防安全要求及责任

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1双方协商一致的其他约定

12.2不可抗力条款

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1.1地址：X省X市X区X路X号

1.1.2法定代表人或负责人：

1.2.1地址：X省X市X区X路X号

1.2.2法定代表人或负责人：

2.租赁物的基本情况

2.1厂房名称：X厂房

2.2厂房地址：X省X市X区X路X号

2.3厂房面积：5000平方米

2.4厂房结构：钢筋混凝土结构

2.5厂房产权证明：市房屋权属证明编号：

2.6厂房配套设施：包括但不限于电力、供水、供暖、通风、消防设施等

2.7厂房设备情况：包括但不限于生产设备、办公设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长及续租条件：租赁期满前三个月，双方可协商一致续租，续租期限最长不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间及方式：每月1日前支付上一个月的租金，支付方式为银行转账

4.3租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定

5.租赁物的使用与保管

5.1租赁物使用范围：仅限于承租方生产经营活动

5.2租赁物使用安全评估要求：承租方需在租赁前对厂房进行安全评估，确保符合国家安全生产标准

5.3租赁物维护保养责任：租赁期间，承租方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态

5.4租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方需负责维修或赔偿

6.租赁物的维修与保养

6.1租赁物维修责任：租赁物日常维修由承租方负责，大修或更换部分由出租方负责

6.2租赁物维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修或更换部分费用由双方协商确定

6.3租赁物维修期限：维修应在接到通知后三个工作日内完成

7.水电、燃气等公共设施使用

7.1水电、燃气等公共设施使用规定：承租方需遵守公共设施使用规定，合理使用，不得浪费

7.2水电、燃气等公共设施费用承担：水电、燃气等公共设施费用按实际使用量由承租方承担

8.环保与消防安全

8.1环保要求及责任：承租方在使用租赁厂房过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律、法规和政策，确保排放的废气、废水、固体废物等符合环保标准，否则承担相应的环保责任。

8.2消防安全要求及责任：承租方必须遵守国家消防安全规定，确保厂房的消防设施完好有效，定期进行消防演练，发生火灾事故时，承租方应立即采取有效措施进行扑救，并承担相应的消防安全责任。

9.违约责任

9.1违约情形及处理：任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。

9.2违约金及赔偿：违约金按租金总额的X%计算，实际损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

10.合同解除与终止

10.1.1合同约定的解除条件成就；