二零二五版企业项目融资按揭贷款借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版企业项目融资按揭贷款借款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及费用

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途限制

4.还款方式

4.1还款方式说明

4.2还款计划

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金用途

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物评估

6.3抵押物处置

7.贷款发放

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放程序

8.贷款变更

8.1贷款变更条件

8.2贷款变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“贷款”指本合同项下借款人向贷款人借取的款项。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指从贷款人处借款的法人或其他组织。

1.1.4“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。

1.1.5“利率”指贷款人规定的贷款利息计算标准。

1.1.6“费用”指与贷款相关的各项费用，包括但不限于手续费、管理费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规的规定解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年零叁个月。

2.3利率及费用

2.3.1本合同项下贷款利率为年利率5.6%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

2.3.2贷款人可根据借款人信用状况、贷款期限等因素调整利率。

2.3.3费用包括但不限于：贷款手续费人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.1.1借款人承诺将贷款用于合法的经营活动。

3.1.2借款人须在贷款发放前向贷款人提交贷款用途说明。

3.2贷款用途限制

（1）购买土地、房屋等不动产；

（2）股票、债券、基金等金融产品投资；

（3）期货、期权等衍生品交易；

（4）其他法律法规禁止或限制的用途。

4.还款方式

4.1还款方式说明

4.1.1借款人应按约定的还款方式向贷款人偿还贷款本息。

4.1.2还款方式为分期偿还，每月偿还金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

4.2还款计划

4.2.1借款人应在贷款发放前向贷款人提交还款计划。

5.保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同项下保证金金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

5.2保证金支付方式

5.2.1保证金应一次性支付。

5.3保证金用途

5.3.1保证金用于保障贷款的安全，在借款人违约时，贷款人有权优先从保证金中扣除损失。

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.1.1抵押物为借款人名下的某项财产，具体描述如下：

（1）位于市区路号，建筑面积为平方米的房产；

6.2抵押物评估

6.2.1抵押物经贷款人认可的评估机构评估，评估价值为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

6.3抵押物处置

6.3.1在借款人违约时，贷款人有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息及费用。

7.贷款发放

7.1贷款发放条件

7.1.1贷款人同意在本合同约定的贷款期限内，按照本合同约定的贷款金额、利率和费用向借款人发放贷款。

7.2贷款发放程序

7.2.1借款人应在收到贷款人同意贷款的通知后，按照贷款人要求提交相关资料。

7.2.2贷款人收到借款人提交的资料后，经审核无误，将贷款发放至借款人指定的账户。

8.贷款变更

8.1贷款变更条件

8.1.1借款人因生产经营需要，可向贷款人申请变更贷款期限、利率或还款方式。

8.1.2贷款人可根据借款人的申请和贷款情况，决定是否同意变更。

8.2贷款变更程序

8.2.1借款人提出变更申请，需提交书面文件，包括变更原因、变更内容等。

8.2.2贷款人收到变更申请后，进行审核