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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版商铺租赁合同租赁合同解除与终止条件

本合同目录一览

1.合同解除的条件

1.1合同双方协商一致解除合同

1.2出租方违约导致合同解除

1.3承租方违约导致合同解除

1.4不可抗力导致合同解除

1.5法律法规变动导致合同解除

2.合同终止的条件

2.1租赁期限届满

2.2承租方提前终止合同

2.3出租方提前终止合同

2.4租赁物灭失或毁损导致合同终止

2.5租赁物被征收或征用导致合同终止

2.6合同解除后自动终止

3.合同解除的程序

3.1提出解除合同的通知

3.2确认解除合同

3.3解除合同后的处理

4.合同终止的程序

4.1提出终止合同的通知

4.2确认终止合同

4.3终止合同后的处理

5.解除合同后的财产处理

5.1租赁物的返还

5.2租金结算

5.3损坏赔偿

6.终止合同后的财产处理

6.1租赁物的返还

6.2租金结算

6.3损坏赔偿

7.解除合同后的违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.终止合同后的违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除后的争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同终止后的争议解决

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.合同解除后的其他事项

11.1租赁物使用权的归属

11.2租赁物的维修责任

11.3合同解除后的必威体育官网网址义务

12.合同终止后的其他事项

12.1租赁物使用权的归属

12.2租赁物的维修责任

12.3合同终止后的必威体育官网网址义务

13.合同解除后的通知方式

13.1书面通知

13.2电子邮件通知

13.3其他有效通知方式

14.合同终止后的通知方式

14.1书面通知

14.2电子邮件通知

14.3其他有效通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同解除的条件

1.1合同双方协商一致解除合同

1.1.1双方应在合同解除前，就解除原因、解除时间、财产处理等事项达成书面协议。

1.1.2协商一致后，双方应签署解除合同协议书，并按照协议书约定的时间履行合同解除手续。

1.2出租方违约导致合同解除

1.2.1出租方未按合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的条件，导致承租方无法正常使用租赁物。

1.2.2出租方未按时交付租金，经承租方催告后仍未交付。

1.2.3出租方违反合同约定，对承租方造成重大损失。

1.3承租方违约导致合同解除

1.3.1承租方未按合同约定支付租金，经出租方催告后仍未支付。

1.3.2承租方违反合同约定，对租赁物造成严重损坏或擅自改变租赁物结构。

1.3.3承租方违反合同约定，从事违法活动。

1.4不可抗力导致合同解除

1.4.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致租赁物无法继续使用。

1.4.2不可抗力因素导致合同履行成为不可能或履行成本过高。

1.5法律法规变动导致合同解除

1.5.1国家法律法规的变动，导致合同内容与现行法律法规相抵触。

1.5.2法律法规的变动，导致合同履行成为不可能或履行成本过高。

2.合同终止的条件

2.1租赁期限届满

2.1.1租赁期限届满，双方未续签合同，租赁关系自然终止。

2.2承租方提前终止合同

2.2.1承租方因故需要提前终止合同，应提前30日书面通知出租方。

2.3出租方提前终止合同

2.3.1出租方因故需要提前终止合同，应提前30日书面通知承租方。

2.4租赁物灭失或毁损导致合同终止

2.4.1租赁物因火灾、盗窃等原因灭失或毁损，无法继续使用。

2.5租赁物被征收或征用导致合同终止

2.5.1租赁物被政府征收或征用，导致合同无法履行。

2.6合同解除后自动终止

2.6.1合同解除后，租赁关系自动终止。

3.合同解除的程序

3.1提出解除合同的通知

3.1.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知，说明解除原因。

3.2确认解除合同

3.2.1收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内确认解除合同。

3.3解除合同后的处理

3.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物和财产。

4.合同终止的程序

4.1提出终止合同的通知

4.1.1提出终止合同的一方应向对方发出书面通知，说明终止原因。

4.2确认终止合同

4.2.1收到终止合同通知的一方应在收到通知之日起15日内确认终止合同。

4.3