2025版商铺租赁合同书样本：租赁物使用与管理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同书样本：租赁物使用与管理

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用责任

2.4使用变更

3.租赁物维护与保养

3.1维护责任

3.2保养要求

3.3维修责任

4.租赁物转让与转租

4.1转让条件

4.2转租条件

4.3转让/转租审批

5.租赁物保险

5.1保险责任

5.2保险范围

5.3保险费用

6.租赁物相关费用

6.1水电费用

6.2公共设施费用

6.3其他费用

7.租赁物交付与接收

7.1交付时间

7.2接收条件

7.3检查与验收

8.租赁物权属及风险

8.1权属确认

8.2风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同生效与变更

12.1生效条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同解除与终止的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。

1.2租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称：商铺名称。

1.2.2租赁物地址：商铺具体位置。

1.2.3租赁物面积：商铺面积。

1.2.4租赁物结构：商铺建筑结构。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：____元/月。

1.4.2支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）。

1.4.3支付时间：每月____日前支付。

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.1.1承租方使用租赁物仅限于____（如：零售、餐饮、办公等）。

2.1.2不得从事违法活动。

2.2使用限制

2.2.1不得改变租赁物的结构、用途。

2.2.2不得擅自改动租赁物内部装修。

2.3使用责任

2.3.1承租方应妥善使用租赁物，确保其安全、完好。

2.3.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

2.4使用变更

2.4.1如需变更使用范围，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。

3.租赁物维护与保养

3.1维护责任

3.1.1租赁物日常维护保养由承租方负责。

3.1.2承租方应定期对租赁物进行检查、维修。

3.2保养要求

3.2.1保持租赁物内外整洁。

3.2.2定期对租赁物进行清洁、消毒。

3.3维修责任

3.3.1租赁物因自然损耗、正常使用造成的损坏，由出租方负责维修。

3.3.2租赁物因人为损坏、不当使用造成的损坏，由承租方负责维修。

4.租赁物转让与转租

4.1转让条件

4.1.1承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得转让