2025年北碚集资房买卖合同（含产权证办理）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年北碚集资房买卖合同（含产权证办理）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系电话

1.4双方住址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.产权证办理

4.1产权证办理主体

4.2产权证办理费用

4.3产权证办理时间

4.4产权证办理地点

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付方式

5.4房屋交付地点

6.产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户地点

7.保修责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（卖方）：

1.2双方身份证号码：甲方（卖方）：51010819900307，乙方（买方）：

1.3双方联系电话：甲方（卖方）乙方（买方）1.4双方住址：甲方（卖方）：重庆市北碚区路号，乙方（买方）：重庆市北碚区YY路YY号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：重庆市北碚区路号

2.2房屋结构：砖混结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：甲方（卖方）拥有完全产权

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分两次支付

3.3付款时间：合同签订后10日内支付首期款人民币50万元，剩余款项在房屋交付后30日内支付完毕

3.4付款地点：甲方（卖方）指定银行账户

4.产权证办理

4.1产权证办理主体：甲方（卖方）负责办理

4.2产权证办理费用：人民币5000元，由甲方（卖方）承担

4.3产权证办理时间：房屋交付后3个月内完成

4.4产权证办理地点：重庆市北碚区房产交易中心

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：合同签订后60日内

5.2房屋交付条件：房屋结构安全，设施齐全，符合交付标准

5.3房屋交付方式：甲方（卖方）将房屋钥匙交付给乙方（买方）

5.4房屋交付地点：重庆市北碚区路号

6.产权过户

6.1过户手续办理：甲方（卖方）负责办理房屋产权过户手续

6.2过户费用：过户税费由乙方（买方）承担

6.3过户时间：房屋交付后30日内完成

6.4过户地点：重庆市北碚区房产交易中心

7.保修责任

7.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构保修期限为5年，配套设施保修期限为2年

7.2保修范围：房屋主体结构、配套设施、门窗、水电等

7.3保修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致损坏的，甲方（卖方）应负责修复或赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方（卖方）未按约定时间交付房屋

8.1.2甲方（卖方）未按约定时间办理产权过户手续

8.1.3乙方（买方）未按约定时间支付购房款

8.1.4乙方（买方）擅自改变房屋结构或用途

8.2违约责任承担

8.2.1甲方（卖方）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方（买方）支付相当于每日房屋总价款千分之一的违约金

8.2.2甲方（卖方）未按时办理产权过户手续，每延迟一日，应向乙方（买方）支付相当于每日房屋总价款千分之一的违约金

8.2.3乙方（买方）未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方（卖方）支付相当于每日房屋总价款千分之一的违约金

8.2.4乙方（买方）擅自改变房屋结构或用途，甲方（卖方）有权解除合同，并要求乙方（买方）赔偿损失

8.2.5任何一方违约，违约方应承担因违约造成的全部损失

9.争议解