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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度南昌商铺租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺的地址

2.2.商铺的面积

2.3.商铺的用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还方式

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.商铺使用规定

6.1.商铺用途限制

6.2.商铺装修要求

6.3.商铺设施设备使用规定

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约金计算方式

8.商铺转让及转租

8.1.商铺转让条件

8.2.商铺转租条件

8.3.转让及转租通知义务

9.商铺维修及保养

9.1.出租方维修责任

9.2.承租方保养责任

9.3.商铺维修费用承担

10.商铺保险

10.1.保险种类

10.2.保险金额

10.3.保险费用承担

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止程序

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及备案

13.1.合同生效条件

13.2.合同备案要求

13.3.合同备案机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方电子邮箱：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方电子邮箱：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址：_______

2.2商铺的面积：_______平方米

2.3商铺的用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款：在租赁期限届满前_______天，双方可协商续约，续约期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月_______日。

第五条押金及退还方式

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：在租赁合同终止且商铺设施设备无损坏的情况下，押金在_______日内退还给承租方。

5.3押金退还时间：租赁合同终止后_______日内。

第六条商铺使用规定

6.1商铺用途限制：商铺仅用于_______。

6.2商铺装修要求：商铺装修需符合出租方要求，并取得出租方书面同意。

6.3商铺设施设备使用规定：承租方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自拆除或改变其功能。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：若出租方未按时提供符合约定的商铺，应向承租方支付_______的违约金；若出租方擅自解除合同，应向承租方支付_______的违约金。

7.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金；若承租方擅自改变商铺用途，应向出租方支付_______的违约金。

7.3违约金计算方式：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。

第八条商铺转让及转租

8.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺。在租赁期限内，如承租方需要转让商铺，应提前_______天书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.2.1转租方需具备合法经营资格；

8.2.2转租方需与承租方签订书面转租协议；

8.2.3转租协议需经出租方书面同意；

8.2.4转租方应承担与承租方相同的责任和义务。

8.3转让及转租通知义务：承租方在转让或转租商铺前，应提前_______天书面通知出租方，并提供相关证明材料。

第九条商铺维修及