二零二五年度拆迁房买卖及产权过户税费代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁房买卖及产权过户税费代理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.拆迁房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4拆迁房产权状况

4.买卖合同主要内容

4.1买卖双方的权利与义务

4.2交易价格及支付方式

4.3交房时间及条件

4.4交易税费承担

5.产权过户手续办理

5.1过户手续办理流程

5.2产权过户所需文件

5.3产权过户时间

6.税费代理服务内容

6.1税费代理范围

6.2税费计算依据

6.3税费代理费用及支付方式

7.服务期限及终止条件

7.1服务期限

7.2终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋买卖合同

12.2合同附件二：税费代理服务协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同双方当事人信息

2.1甲方信息

甲方（卖方）全称：________________

甲方法定代表人（或负责人）姓名：________________

甲方联系方式：________________

2.2乙方信息

乙方（买方）全称：________________

乙方法定代表人（或负责人）姓名：________________

乙方联系方式：________________

3.拆迁房基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：________________

3.2房屋面积

房屋面积为：________________平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为：________________。

3.4拆迁房产权状况

拆迁房产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。

4.买卖合同主要内容

4.1买卖双方的权利与义务

4.1.1甲方权利与义务

甲方有义务按照合同约定向乙方出售房屋，并协助乙方办理产权过户手续。

4.1.2乙方权利与义务

乙方有义务按照合同约定支付购房款，并配合甲方办理产权过户手续。

4.2交易价格及支付方式

交易价格为：________________元。

支付方式：________________。

4.3交房时间及条件

交房时间为：________________。

交房条件：________________。

4.4交易税费承担

交易税费由：________________承担。

5.产权过户手续办理

5.1过户手续办理流程

过户手续办理流程：________________。

5.2产权过户所需文件

产权过户所需文件包括但不限于：________________。

5.3产权过户时间

产权过户时间为：________________。

6.税费代理服务内容

6.1税费代理范围

税费代理范围为：________________。

6.2税费计算依据

税费计算依据：________________。

6.3税费代理费用及支付方式

税费代理费用为：________________元。

支付方式：________________。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.1.2若甲方提供的房屋存在产权瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款万分之五的违约金。

8.2.2若乙方未按约定办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权