二零二五年度彩钢瓦别墅租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度彩钢瓦别墅租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金

2.租赁用途

3.租赁房屋的交付与接收

3.1房屋交付

3.2房屋验收

4.房屋维修与保养

4.1甲方维修责任

4.2乙方维修责任

4.3故障报修

5.附属设施及设备

5.1设施及设备清单

5.2设施及设备使用

5.3设施及设备维护

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费

6.2公共事业费

6.3费用缴纳

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同附件

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同终止

11.3其他约定

12.甲方权利义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

13.乙方权利义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

14.特殊条款

14.1紧急情况处理

14.2其他特殊条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.2房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

1.4租金及支付方式

租金金额：____________________

租金支付方式：____________________

支付时间：____________________

1.5保证金

保证金金额：____________________

缴纳时间：____________________

退还条件：____________________

2.租赁用途

乙方仅可使用该房屋作为居住用途，不得用于任何非法活动。

3.租赁房屋的交付与接收

3.1房屋交付

甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方，确保房屋符合租赁条件。

3.2房屋验收

乙方应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，如有不符合租赁条件的情况，应在验收期内通知甲方。

4.房屋维修与保养

4.1甲方维修责任

房屋主体结构、公共设施及设备的维修由甲方负责。

4.2乙方维修责任

房屋内部设施及设备的维修由乙方负责。

4.3故障报修

乙方发现房屋故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。

5.附属设施及设备

5.1设施及设备清单

____________________

5.2设施及设备使用

乙方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改装。

5.3设施及设备维护

乙方应定期对附属设施及设备进行清洁和维护。

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费

物业管理费按物业管理公司规定缴纳。

6.2公共事业费

水、电、气等公共事业费由乙方按实际使用情况缴纳。

6.3费用缴纳

乙方应在规定的时间内缴纳物业管理费及公共事业费。

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同解除

7.2.1甲方解除合同

（1）乙方违反合同约定，经通知后仍不改正；

（2）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；

（3）房屋被政府征收或征用。

7.2.2乙方解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁条件；

（2）房屋被政府征收或征用；

（3）乙方因特殊原因需要解除合同。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若甲方未在约定时间内进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每