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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.场地租赁及使用权转让的概述

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付方式

3.3.付款时间

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金支付方式

4.3.保证金退还条件

5.场地使用条件

5.1.场地用途

5.2.使用范围

5.3.使用限制

6.场地维护及维修

6.1.租赁方责任

6.2.出租方责任

6.3.维修费用承担

7.场地租赁期限的变更及解除

7.1.期限变更

7.2.期限解除

7.3.解除条件

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约赔偿

9.合同争议解决方式

9.1.协商解决

9.2.仲裁解决

9.3.诉讼解决

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同份数及效力

13.1.合同份数

13.2.合同效力

14.其他约定事项

14.1.不可抗力

14.2.合同解释

14.3.合同变更

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_______

租赁方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条场地租赁及使用权转让的概述

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2支付方式：租赁方应于每月_______日前向出租方支付当月租金

3.3付款时间：每月_______日

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币_______元整

4.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付租赁保证金

4.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金在扣除相应费用后退还租赁方

第五条场地使用条件

5.1场地用途：仅限于_______

5.2使用范围：_______

5.3使用限制：租赁方不得擅自改变场地用途，不得占用消防通道、安全出口等公共区域

第六条场地维护及维修

6.1租赁方责任：租赁方应负责场地的日常维护，保持场地清洁、整洁

6.2出租方责任：出租方负责场地的公共设施维修及保养

6.3维修费用承担：租赁方负责因自身原因造成的场地损坏维修费用，其他原因造成的维修费用由出租方承担

第七条场地租赁期限的变更及解除

7.1期限变更：经双方协商一致，可对本合同约定的租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效

（1）租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）出租方未按时提供场地或场地不符合约定的；

（3）租赁方违反本合同约定的使用条件，给出租方造成损失的；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

7.3解除条件：任何一方要求解除本合同时，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金；

（2）如租赁方违反场地使用条件，造成场地损坏或他人损失的，应负责赔偿；

（3）如租赁方擅自转租、分租场地，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按时提供场地或场地不符合约定的，应向租赁方支付_______%的违约金；

（2）如出租方擅自改变场地用途或限制租赁方正常使用，应向租赁方支付_______%的违约金；

（3）如出租方未履行本合同约定的维修义务，应向租赁方支付_______%的违约金。

8.3违约赔偿

任何一方违约，应按照违约金的约定向守约方支付违约金，同时赔偿守约方因此遭受的直接损失。