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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地租赁及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3定义变更

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3法定代表人或授权代表

3.租赁标的

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁用途

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期付款

4.4付款时间

5.物业管理服务

5.1物业管理范围

5.2物业管理费

5.3物业服务内容

5.4物业服务标准

6.物业使用与管理

6.1场地使用规定

6.2产权归属

6.3附属设施使用

6.4维修与保养

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.合同生效

10.1合同签订

10.2合同生效日期

10.3合同备案

11.合同附件

11.1合同附件一：场地平面图

11.2合同附件二：物业管理服务细则

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1租金结算

12.2场地退还

12.3附属设施处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力解除后的处理

14.合同其他条款

14.1通知方式

14.2合同签署地点

14.3合同份数及效力

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同是指双方就商业综合体场地租赁及物业管理服务事项所签订的协议。

1.2术语解释

1.2.1“商业综合体”指集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的综合建筑。

1.2.2“场地”指本合同约定的具体位置及面积的商业综合体场地。

1.2.3“物业管理服务”指根据本合同约定，由出租方提供或委托第三方提供的物业管理服务。

1.3定义变更

如合同中对术语的定义发生变更，应以变更后的定义为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方全称：_______

出租方住所：_______

法定代表人：_______

2.2承租方信息

承租方全称：_______

承租方住所：_______

法定代表人：_______

2.3法定代表人或授权代表

双方授权代表应提供授权书，授权代表应在本合同中注明其姓名及职务。

3.租赁标的

3.1场地位置

场地位于：_______

3.2租赁面积

租赁面积为：_______平方米

3.3租赁用途

租赁用途为：_______

3.4租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为：_______元/平方米·月。

4.2租金支付方式

租金应按月支付，于每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期付款

逾期付款的，承租方应支付_______%的滞纳金。

4.4付款时间

付款时间为每月_______日前。

5.物业管理服务

5.1物业管理范围

物业管理范围包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。

5.2物业管理费

物业管理费标准为：_______元/平方米·月。

5.3物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修、公共设施管理等。

5.4物业服务标准

物业服务标准应符合国家相关法规和行业标准。

6.物业使用与管理

6.1场地使用规定

承租方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。