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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度上海房产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产损坏赔偿

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费

7.2公共事业费

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件内容

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在地区：上海市

2.1.2具体地址：X路X号

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：X平方米

2.3房产结构

2.3.1房屋类型：住宅

2.3.2建筑年代：2000年

2.4房产权属

2.4.1房产证号：

2.4.2房产类型：商品房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，每月X号前将租金汇入出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏

5.2.2承租方已结清所有费用

5.3押金退还方式：租赁期满后15日内退还给承租方

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围：仅限居住使用，不得用于商业或其他用途

6.2房产维护责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护

6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁

6.3房产损坏赔偿：

6.3.1承租方在使用过程中对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费：每月人民币元，由承租方支付

7.2公共事业费：水、电、煤气、网络等费用由承租方承担，按实际使用量支付

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应双倍赔偿承租方租金

8.1.2未经承租方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任

8.1.3房屋存在安全隐患，未及时修复的，应承担赔偿责任

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任

8.2.3房屋及附属设施损坏，未及时修复或赔偿的，应承担赔偿责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同

9.1.2出租方有证据证明承租方违反合同约定，可以解除合同

9.1.3承租方有证据证明出租方违反合同约定，可以解除合同

9.2合同解除程序