2025版标准二手房买卖合同贷款审批修订版[13].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房买卖合同贷款审批修订版[13]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4合同签订时间及生效日期

2.房屋产权状况

2.1房屋产权清晰证明

2.2房屋产权登记情况

2.3房屋他项权利情况

2.4房屋权属争议处理

3.交易资金监管

3.1交易资金监管机构

3.2资金监管账户开设

3.3资金监管流程及手续

3.4资金监管期限及解除条件

4.交易税费承担

4.1税费承担比例及方式

4.2税费缴纳时间及流程

4.3税费缴纳凭证及证明

4.4税费争议处理

5.交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收报告及处理

5.4房屋附属设施及设备的交付

6.产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间及流程

6.4过户登记及证明

7.贷款事宜

7.1贷款申请及审批

7.2贷款金额及利率

7.3贷款期限及还款方式

7.4贷款合同签订及履行

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

8.4争议解决机构及程序

9.违约责任

9.1违约情形及定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算及支付

9.4违约争议处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：贷款合同

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署双方代表

12.3签署手续及证明

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1双方协商事项

14.2不可抗力条款

14.3法律适用及争议解决

14.4合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

a.甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

b.乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.2房屋基本信息

a.房屋坐落地址：省、市、区/县、街道、小区名称、楼号、单元号、门牌号

b.房屋产权证号：_______

c.房屋建筑面积：_______平方米

d.房屋用途：_______

1.3交易价格及支付方式

a.交易价格：人民币_______元整

b.支付方式：_______（现金、银行转账、其他）

c.首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付

d.剩余款项：人民币_______元整，通过银行贷款支付，贷款合同另行签订

1.4合同签订时间及生效日期

a.合同签订时间：_______年_______月_______日

b.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

2.房屋产权状况

2.1房屋产权清晰证明

a.房屋产权证已办理完毕，且产权登记信息与买卖双方提供信息一致

b.房屋不存在任何权属纠纷

2.2房屋产权登记情况

a.房屋产权证号：_______

b.房屋所有权人：_______

2.3房屋他项权利情况

a.房屋不存在抵押、查封、冻结等他项权利

b.房屋不存在任何租赁关系

2.4房屋权属争议处理

a.如发生房屋权属争议，双方应友好协商解决

b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

3.交易资金监管

3.1交易资金监管机构