2025版生态旅游社区物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生态旅游社区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1生态旅游社区

1.2物业管理

1.3服务范围

1.4合同期限

2.服务内容

2.1环境维护

2.1.1绿化管理

2.1.2清洁卫生

2.1.3公共设施维护

2.2安全管理

2.2.1入住登记与访客管理

2.2.2应急处理与事故报告

2.2.3保安巡逻

2.3公共服务

2.3.1停车管理

2.3.2物业维修服务

2.3.3社区活动组织

3.服务标准与质量

3.1服务标准

3.2质量控制

3.3服务评估

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.合同的生效、变更与解除

5.1生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

5.4解除后的责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.法律适用与争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同语言

11.合同附件

11.1服务标准与流程

11.2费用明细表

11.3服务协议

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1生态旅游社区：指位于自然生态环境中的旅游目的地，包括居住区、商业区、休闲区等，旨在提供生态旅游体验和居住生活服务。

1.2物业管理：指物业服务企业对生态旅游社区的物业进行维护、管理和服务，确保社区的正常运行和居住、旅游环境的舒适。

1.3服务范围：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全管理、公共服务等。

1.4合同期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

2.服务内容

2.1环境维护

2.1.1绿化管理：负责社区内绿化带的修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保绿化植物的正常生长。

2.1.2清洁卫生：负责社区内公共区域的清扫、垃圾清运、消毒等工作，保持环境卫生。

2.1.3公共设施维护：负责社区内公共设施（如照明、健身器材、座椅等）的日常维护和保养。

2.2安全管理

2.2.1入住登记与访客管理：对入住居民进行登记，对访客进行登记和引导，确保社区安全。

2.2.2应急处理与事故报告：建立健全应急处理机制，及时处理突发事件，并按规定报告相关事故。

2.2.3保安巡逻：安排保安人员进行社区巡逻，维护社区治安秩序。

2.3公共服务

2.3.1停车管理：负责社区内停车场的管理，包括车辆停放、收费等。

2.3.2物业维修服务：提供社区内居民的物业维修服务，确保居民生活便利。

2.3.3社区活动组织：定期组织社区活动，丰富居民生活。

3.服务标准与质量

3.1服务标准：依据国家相关标准和行业规范，提供优质、高效、安全的物业管理服务。

3.2质量控制：建立健全服务质量控制体系，定期对服务质量进行评估和改进。

3.3服务评估：定期对物业管理服务进行评估，接受居民监督和建议。

4.费用与支付

4.1服务费用：按本合同约定的收费标准支付物业管理服务费用。

4.2费用构成：包括绿化维护费、清洁卫生费、公共设施维护费、安全管理费、公共服务费等。

4.3支付方式：采取分期支付方式，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。

4.4逾期支付：逾期未支付服务费用的，物业服务企业有权要求支付违约金。

5.合同的生效、变更与解除

5.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更：任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

1）物业服务企业未履行合同义务，严重影响社区居民生活；

2）社区居民集体要求解除合同，并经社区管理部门批准；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.4解除后的责任：合同解除后，双方应按合同约定承担相应责任。

6.违约责任

6.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

6.2违约责任承担：违约方应承