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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版咖啡馆餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.合作双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.合作内容与范围
4.1合作内容
4.2合作范围
5.租赁物
5.1租赁物概述
5.2租赁物权利
5.3租赁物维护
6.租赁期限与费用
6.1租赁期限
6.2租金及支付方式
6.3押金及退还
7.租赁物的使用与管理
7.1使用规范
7.2管理责任
7.3违约责任
8.合作双方的权利与义务
8.1出租方权利与义务
8.2承租方权利与义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效与变更
12.1合同生效
12.2合同变更
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同附件与补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在咖啡馆餐饮合作租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）咖啡馆：指具有特定营业场所、经营咖啡、茶饮等饮品及简餐的餐饮服务场所。
（2）租赁期限：指承租方租赁咖啡馆的时间范围。
（3）租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。
2.2解释
本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
第三条合作双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
3.2承租方信息
承租方名称：________________
法定代表人：________________
住所地：________________
联系电话：________________
第四条合作内容与范围
4.1合作内容
本合同合作内容为承租方租赁咖啡馆，并在咖啡馆内经营咖啡、茶饮等饮品及简餐。
4.2合作范围
合作范围包括但不限于咖啡馆内的装修、设备配置、经营许可、人员招聘等。
第五条租赁物
5.1租赁物概述
本合同租赁物为位于________________的咖啡馆，建筑面积为________________平方米。
5.2租赁物权利
出租方保留咖啡馆所有权及使用权，承租方在租赁期限内享有咖啡馆的经营使用权。
5.3租赁物维护
承租方应保持咖啡馆的完好状态，如因使用造成损坏，应负责修复或赔偿。
第六条租赁期限与费用
6.1租赁期限
本合同租赁期限为________________年，自________________起至________________止。
6.2租金及支付方式
租金为每月________________元，支付方式为________________。
6.3押金及退还
承租方应向出租方支付押金________________元，租赁期满后，如无违约行为，出租方应无息退还押金。
第七条租赁物的使用与管理
7.1使用规范
承租方应按照相关法律法规及行业标准，规范使用咖啡馆，确保经营安全、卫生。
7.2管理责任
出租方负责咖啡馆的物业管理，承租方负责咖啡馆的内部管理。
7.3违约责任
（1）未按照约定支付租金；
（2）损坏租赁物，未及时修复或赔偿；
（3）违反使用规范，造成安全事故；
（4）其他违反本合同约定的行为。
第八条合作双方的权利与义务
8.1出租方权利与义务
（1）出租方享有咖啡馆的所有权，有权要求承租方遵守租赁合同约定的条款。
（2）出租方应确保咖啡馆符合租赁用途，并保证其设施设备安全、有效。
（3）出租方有权监督承租方的经营行为，确保其符合法律法规和行业标准。
8.2承租方权利与义务
（1）承租方享有在租赁期限内合法使用咖啡馆的权利。
（2）承租方应按照合同约定支付租金和相关费用。
（3）承租方应合理使用咖啡馆的设施设备，并保持其完好状态。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）承租方未按约定支付租金或延迟支付
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