二零二五年度房地产项目销售代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目销售代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签

4.销售代理职责

4.1销售代理范围

4.2销售代理方式

4.3销售代理内容

4.4销售代理责任

5.销售目标

5.1销售总额目标

5.2销售面积目标

5.3销售进度要求

6.销售佣金

6.1佣金比例

6.2佣金支付方式

6.3佣金支付时间

6.4佣金计算方法

7.营销推广

7.1营销推广计划

7.2营销推广费用

7.3营销推广效果评估

8.物业管理

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理费用

8.3物业管理责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效标志

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：销售代理有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

2.合同标的

2.1项目名称

国际广场

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态

2.4项目类型

综合商业体

3.合同期限

3.1合同生效日期

自双方签署之日起生效

3.2合同终止日期

自合同生效之日起至2025年12月31日

3.3合同续签

如需续签，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订续签协议

4.销售代理职责

4.1销售代理范围

包括但不限于项目的销售策划、推广、签约、售后服务等

4.2销售代理方式

线上线下相结合，包括但不限于广告宣传、展会、活动推广等

4.3销售代理内容

负责制定销售策略、策划销售活动、组织销售团队、处理客户关系、办理购房手续等

4.4销售代理责任

确保销售目标的达成，维护甲方权益，保证销售过程的合法合规

5.销售目标

5.1销售总额目标

人民币100亿元

5.2销售面积目标

80000平方米

5.3销售进度要求

项目开盘后三个月内完成50%的销售面积，合同期满前完成100%的销售目标

6.销售佣金

6.1佣金比例

按实际销售金额的2%计算

6.2佣金支付方式

佣金于每月末支付，甲方在收到乙方提交的佣金申请后10个工作日内支付

6.3佣金支付时间

每月1日10日为佣金支付时间

6.4佣金计算方法

佣金=（实际销售金额优惠金额）×佣金比例

7.营销推广

7.1营销推广计划

乙方应根据甲方要求制定详细的营销推广计划，包括但不限于宣传渠道、活动方案、预算等

7.2营销推广费用

营销推广费用由乙方承担，具体金额由双方另行协商确定

7.3营销推广效果评估

乙方应定期向甲方汇报营销推广效果，包括但不限于销售数据、客户反馈等

8.物业管理

8.1物业管理服务内容

乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维护等

8.2物业管理费用

物业管理费用由业主按照相关规定缴纳，乙方不得向甲方收取物业管理费用

8.3物业管理责任

乙方应确保物业管理服务的质量和效果，对物业管理范围内的安全事故承担责任

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时完成销售目标、违反必威体育官网网址条款、未履行物业管理责任等

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿

违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

包括但不限于项目信息、客户信息、商业计划等

10.2必威体育官网网址期限

自合同签订之日起至合同终止后两年

10.3违约责任

泄露必威体育官网网址信息的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支