2025版商业综合体餐饮区租赁合同书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体餐饮区租赁合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延期条款

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付罚金

5.租赁物使用

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用责任

6.维修及保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.保养责任

7.水电费用

7.1.水电费用承担方

7.2.水电费用结算方式

8.装修及改造

8.1.装修要求

8.2.装修费用

8.3.改造申请

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金计算方式

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.解除合同后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定

13.1.通知送达方式

13.2.不可抗力条款

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：__________

1.1.2.出租方地址：__________

1.1.3.出租方法定代表人：__________

1.1.4.出租方联系电话：__________

1.1.5.出租方开户银行及账号：__________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：__________

1.2.2.承租方地址：__________

1.2.3.承租方法定代表人：__________

1.2.4.承租方联系电话：__________

1.2.5.承租方开户银行及账号：__________

2.租赁物概述

2.1.租赁物名称：__________

2.2.租赁物位置：__________

2.3.租赁物面积：__________平方米

2.4.租赁物结构：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延期条款：若双方同意延期租赁，需提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金总额：人民币____元整

4.2.租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月____日前

4.4.逾期支付罚金：逾期支付租金的，每日按租金总额的____%支付滞纳金

5.租赁物使用

5.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事餐饮经营活动

5.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物用途或结构

5.3.使用责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁，不得损害租赁物及其附属设施

6.维修及保养

6.1.出租方维修责任：租赁期间，租赁物主体结构及附属设施因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修

6.2.承租方维修责任：租赁期间，租赁物内部设施及设备因人为损坏或使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

6.3.保养责任：承租方应按照相关规范对租赁物进行保养，确保租赁物正常运行

7.水电费用

7.1.水电费用承担方：租赁期间，租赁物内的水电费用由承租方承担

7.2.水电费用结算方式：每月结算，按实际使用量支付

7.3.水电费用支付时间：每月____日前支付

8.装修及改造

8.1.装修要求：承租方进行装修或改造前，应向出租方提交装修设计方案，经出租方同意后方可进行。装修材料应符合国家相关标准，且不得改变租赁物的主体结构。

8.2.装修费用：装修费用由承租方自行承担，装修完成后，承租方应将租赁物恢复至原状，并经出租方验收合格。

8.3.改造申请：如需进行结构性改造，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并附上改造方案及可行性分析。出租方有权决定是否同意改造申请。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

9.1.1.未按时支付租金的