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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合肥市区住宅租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的签订双方

1.3合同的签订方式

2.房屋基本情况

2.1房屋的地址与位置

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的金额与支付周期

4.2租金的支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋的使用范围与限制

5.2房屋的维护责任

5.3房屋的修缮与改造

6.水电费及其他费用

6.1水电费的缴纳与结算

6.2其他费用的承担与缴纳

7.房屋租赁押金

7.1押金的金额与缴纳方式

7.2押金的退还条件与程序

8.房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约责任的追究与处理

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的管辖

11.合同的终止与解除

11.1合同终止的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

12.合同的附件

12.1附件的种类与内容

12.2附件的效力

13.合同的其他约定

13.1合同的其他约定事项

13.2合同的其他约定条款

14.合同的生效与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年4月1日在合肥市区街道路号签订。

1.2合同的签订双方：甲方（出租方）为，身份证号码为X；乙方（承租方）为，身份证号码为X。

1.3合同的签订方式：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

第二条房屋基本情况

2.1房屋的地址与位置：甲方出租位于合肥市区街道路号的住宅，房屋坐落区，具体位置为路号。

2.2房屋的面积与结构：该房屋建筑面积为平方米，为室厅卫结构。

2.3房屋的设施与设备：房屋内配备有床、衣柜、沙发、餐桌、电视、空调、热水器等基本生活设施和设备。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自2023年4月1日起至2026年3月31日止，共计三年。

3.2租赁期限的延长与缩短：租赁期满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额与支付周期：本合同租金为每月人民币元，共计人民币万元。租金支付周期为每月一次，于每月的X号前支付。

4.2租金的支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并将转账凭证作为支付凭证。

4.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋的使用范围与限制：乙方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋的结构、用途。

5.2房屋的维护责任：甲方负责房屋的日常维护与保养，乙方负责房屋内的家具、家电等设施的日常维护。

5.3房屋的修缮与改造：如房屋需要修缮或改造，双方应协商一致，由甲方负责承担相关费用。

第六条水电费及其他费用

6.1水电费的缴纳与结算：乙方负责缴纳房屋内的水电费，每月水电费结算后，乙方应向甲方支付实际产生的费用。

6.2其他费用的承担与缴纳：房屋内的物业管理费、网络费等由乙方承担，每月向物业管理处或相关服务提供商缴纳。

第七条房屋租赁押金

7.1押金的金额与缴纳方式：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元，押金采用现金或银行转账方式缴纳。

7.2押金的退还条件与程序：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在租赁期满后X个工作日内无息退还押金。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序：如遇不可抗力或法律法规政策变化等情形，致使合同内容无法继续履行，双方可协商一致变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

1.甲方未按约定提供符合约定的房屋；

2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；

3.乙方擅自改变房屋结构或用途；

4.乙方违反合同约定的其他行为。合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

第九条违约责任

9.1违约责任的承担方式：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失