二零二五年度[合作]商务写字楼租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度[合作]商务写字楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1写字楼概况

2.2租赁面积及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及缴纳时间

4.2押金退还条件及程序

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3设施设备维修及更换

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除或终止后的合同效力

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规则

11.3附件三：其他相关协议

12.其他约定事项

12.1双方权利义务

12.2通知方式及送达

12.3合同履行地点

13.合同签署

13.1双方签署代表

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

1.3合同签订日期

本合同于二零二五年[月]日[日]在[签订地点]签订。

2.租赁标的物

2.1写字楼概况

租赁标的物为位于[写字楼地址]的商务写字楼，共计[楼层数]层，建筑面积为[总面积]平方米。

2.2租赁面积及用途

甲方同意将上述写字楼中的[具体租赁面积]平方米租赁给乙方，租赁用途为[具体用途]。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

乙方应向甲方支付每月租金人民币[租金金额]元，租金支付周期为每月[支付日]。

3.2租金支付方式及时间

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[支付日]前将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金调整机制

如遇政府相关政策调整导致租金发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额及缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起[押金缴纳日]内，向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元。

4.2押金退还条件及程序

在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内无息退还乙方押金。

5.租赁费用及承担

5.1水电费

租赁期间，乙方应按照实际使用情况向供水供电部门支付水电费。

5.2物业管理费

乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

5.3其他相关费用

租赁期间，除租金、押金、水电费、物业管理费以外的其他费用，按实际发生情况由双方协商承担。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规定

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁物维护责任

租赁期间，乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3设施设备维修及更换

租赁期间，因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物；

2.乙方违反合同约定，导致甲方遭受重大损失；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.合同解除后，租赁期限已满；

3.因不可抗力导致合同无法履行，且无法恢复履行。

8.3合同解除或终止后的处理

1.合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状；

2.甲方应在合同解除或终止后[退还时间]内退还乙方押金；

3.双方应按照合同约定处理租赁期间产生的费用和损失。

9.争议解决

9.1争议