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不动产买卖合同能否补充协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方已于XXXX年XX月XX日签订了不动产买卖合同，现因双方需要对该合同进行补充，以明确双方的权利和义务，特达成以下补充协议：

一、补充协议的目的

本次补充协议旨在明确双方在不动产买卖过程中的具体事项，确保双方能够顺利、公正地完成交易。

二、补充协议的内容

1.交付时间

根据合同条款，甲方应在合同签订后尽快向乙方交付不动产。具体交付时间如下：

（1）甲方应在合同签订后XX个工作日内，向乙方交付不动产的钥匙和相关资料。

（2）乙方应在收到钥匙和相关资料后，尽快进行验收，确保不动产符合合同约定的要求。

2.交付方式

根据合同条款，甲方应负责将不动产交付给乙方。具体交付方式如下：

（1）甲方应安排专业的搬家公司或物流公司，将不动产内的家具、家电等物品安全、准确地搬运到乙方指定的地点。

（2）乙方应协助甲方完成搬运工作，确保搬运过程中物品的安全和顺利进行。

3.违约责任

根据合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付不动产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，乙方有权解除本合同。

（2）如乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付房款的XX%。同时，甲方有权解除本合同。

4.不可抗力条款

根据合同条款，如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。具体不可抗力条款如下：

（1）如因自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致甲方无法按时交付不动产，甲方不承担违约责任。但甲方应及时向乙方说明情况，并尽快恢复履约能力。

（2）如因不可抗力因素导致乙方无法按时支付房款，乙方不承担违约责任。但乙方应及时向甲方说明情况，并尽快恢复履约能力。

5.争议解决条款

根据合同条款，如双方因合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体争议解决条款如下：

（1）如因不动产质量问题或交付时间等原因导致双方发生争议，双方应首先进行友好协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，积极配合法院审理案件。

（2）如因合同解除或违约责任等原因导致双方发生争议，双方应首先进行友好协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律程序，积极配合法院审理案件。同时，败诉方应承担对方的律师费和诉讼费等合理费用。

三、补充协议的生效条件及时间

本次补充协议自双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行补充协议中的各项义务，确保不动产买卖交易的顺利进行。

四、其他约定事项

1.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议进行约定。如有冲突，以本补充协议为准。

篇2

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了不动产买卖合同，合同编号为_________，现因双方协商，需要对该合同进行补充或修改，特向相关部门提出如下协议：

一、协议背景

1.甲乙双方协商，因合同条款不完善或双方实际情况发生变化，需要对原合同进行补充或修改。

2.双方一致同意，通过协商达成补充协议，以明确双方权利义务，确保合同的顺利实施。

二、协议内容

1.双方协商确定，对原合同中的以下条款进行修改或补充：

（请在此详细描述需要修改或补充的条款，包括但不限于付款方式、交付时间、违约责任等）

2.双方协商确定，增加以下条款以明确双方权利义务：

（请在此详细描述增加的条款内容）

三、协议生效

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效之日起，与原合同具有同等法律效力。如有与原合同不符的条款，以本协议为准。

四、争议解决

1.如双方在本协议实施过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议