2025年城市地下空间开发PPP项目合同规范与关键地下空间利用条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年城市地下空间开发PPP项目合同规范与关键地下空间利用条款

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.合作伙伴

2.1合作方资格要求

2.2合作方权利与义务

2.3合作方变更

3.项目实施

3.1项目实施计划

3.2项目进度管理

3.3项目质量管理

3.4项目安全管理

4.投资与融资

4.1投资总额

4.2投资结构

4.3融资方式

4.4融资成本

5.项目收益与分配

5.1收益来源

5.2收益分配方式

5.3收益分配比例

6.项目运营

6.1运营模式

6.2运营管理

6.3运营成本

6.4运营风险

7.项目维护与保养

7.1维护范围

7.2保养要求

7.3维护责任

8.项目移交

8.1移交条件

8.2移交程序

8.3移交责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目实施方案

13.3附件三：合作方资格证明文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决地点

14.3合同生效日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

1.1.1项目名称：2025年城市地下空间开发PPP项目

1.1.2项目发起方：甲方（政府方）

1.1.3项目实施方：乙方（社会资本方）

1.1.4项目建设地点：[具体地点]

1.1.5项目建设规模：[具体规模]

1.1.6项目建设内容：地下交通、地下商业、地下停车场等

1.2项目目标

1.2.1提升城市地下空间利用效率

1.2.2促进城市交通、商业、居住等功能融合发展

1.2.3提高城市综合竞争力

1.3项目范围

1.3.1项目设计、融资、建设、运营、维护等全过程

1.3.2项目涉及的地下空间范围及地上相关配套设施

第二条合作伙伴

2.1合作方资格要求

2.1.1乙方应具备独立法人资格，注册资本不低于[金额]万元

2.1.2乙方应具备丰富的地下空间开发经验，有成功案例

2.2合作方权利与义务

2.2.1甲方负责项目立项、审批、土地等手续办理

2.2.2乙方负责项目融资、建设、运营、维护等

2.2.3双方应按照合同约定，共同推进项目实施

2.3合作方变更

2.3.1合作方变更需经双方协商一致，并签订补充协议

第三条项目实施

3.1项目实施计划

3.1.1项目建设周期：[具体时间]

3.1.2项目实施阶段划分：设计、施工、验收、运营等

3.1.3项目进度管理：按阶段制定进度计划，定期进行进度汇报

3.2项目进度管理

3.2.1乙方应按照合同约定的进度计划组织实施

3.2.2甲方对项目进度进行监督，确保项目按期完成

3.3项目质量管理

3.3.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工

3.3.2甲方对项目质量进行监督检查，确保项目质量合格

3.4项目安全管理

3.4.1乙方应建立健全安全生产管理制度

3.4.2甲方对项目安全进行监督管理，确保项目安全无事故

第四条投资与融资

4.1投资总额

4.1.1项目总投资：[金额]万元

4.1.2甲方投资比例：[比例]

4.1.3乙方投资比例：[比例]

4.2投资结构

4.2.1甲方投资：土地、资金等

4.2.2乙方投资：资金、技术等

4.3融资方式

4.3.1乙方可通过银行贷款、发行债券等方式进行融资

4.3.2甲方提供必要的融资支持

4.4融资成本

4.4.1乙方融资成本按照市场利率确定

4.4.2甲方对乙方融资成本进行监督

第五条项目收益与分配

5.1收益来源

5.1.1地下空间租赁收入

5.1.2地上配套设施经营收入

5.1.3政府补贴等

5.2收益分配方式

5.2.1按照投资比例进行收益分配

5.2.2收益分配时间：每年一次

5.3收益分配比例

5.3.1甲方收益比例：[比例]

5.3.2乙方收益比例：[比例]

第六条项目运营

6.1运营模式

6.1.1乙方负责项目运营管理

6.1.2甲方对项