2025版中式快餐店租赁管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版中式快餐店租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及退还条件

4.2.违约金条款

5.房屋装修及改造

5.1.装修标准及费用承担

5.2.装修审批程序

5.3.装修验收标准

6.商业运营管理

6.1.运营模式及经营内容

6.2.营业许可及证照办理

6.3.违规经营责任

7.人员管理及培训

7.1.人员招聘及培训

7.2.人员工资及福利待遇

7.3.人员离职及违约责任

8.物业管理及维护

8.1.物业服务内容

8.2.物业费用及承担

8.3.物业维护及维修责任

9.广告宣传及品牌推广

9.1.广告宣传审批程序

9.2.品牌推广合作

9.3.广告宣传费用及承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决期限

10.3.争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.违约责任

12.2.不可抗力

12.3.合同生效及变更

13.合同附件

13.1.租赁房屋平面图

13.2.装修方案及预算

13.3.人员名单及简历

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2.承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋坐落位置：___________

2.2.房屋面积：___________平方米

2.3.房屋用途：中式快餐店

2.4.房屋配套设施：空调、水电、燃气、卫生间、厨房设备等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金金额：每月租金人民币___________元整。

3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4.租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非双方协商一致。

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及退还条件：押金人民币___________元整，租赁期满且无违约行为后，押金无息退还。

4.2.违约金条款：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

5.房屋装修及改造

5.1.装修标准及费用承担：装修标准参照附件一《装修方案及预算》，装修费用由承租方承担。

5.2.装修审批程序：承租方进行装修前，需向出租方提交装修方案及预算，经出租方批准后方可施工。

5.3.装修验收标准：装修完成后，双方共同验收，如不符合约定标准，承租方需整改至符合要求。

6.商业运营管理

6.1.运营模式及经营内容：中式快餐店，提供中式快餐、饮料、小吃等。

6.2.营业许可及证照办理：承租方负责办理相关营业许可证及证照，并承担相关费用。

6.3.违规经营责任：若承租方违规经营，导致出租方或第三方受损，承租方应承担全部责任。

7.人员管理及培训

7.1.人员招聘及培训：承租方负责招聘、培训及管理餐厅工作人员。

7.2.人员工资及福利待遇：参照附件二《人员名单及简历》中的规定执行。

7.3