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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京公租房租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3相关费用及支付

5.房屋使用与维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.租赁合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除程序

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：北京市住房保障事务中心

甲方地址：北京市区街道号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：北京市区街道号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：北京市区街道号号楼单元室

2.2房屋面积

房屋面积：60平方米

2.3房屋结构

房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施

房屋设施：床、衣柜、桌椅、灶台、热水器、洗衣机等基本生活设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金金额：每月人民币2000元

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月一付，乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3相关费用及支付

水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，并按实际使用情况支付。

5.房屋使用与维护

5.1使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

5.2维护责任

房屋及设施的正常使用和维护责任由乙方承担。

5.3房屋损坏赔偿

因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.租赁合同变更与解除

6.1变更条件

租赁合同签订后，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2解除条件

1）租赁期满；

2）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3解除程序

1）甲方提前30日书面通知乙方；

2）乙方收到通知后，应在15日内办理房屋退还手续。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

1）甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查；

2）甲方有权要求乙方遵守合同约定。

7.2甲方义务

1）甲方应保证房屋及设施符合租赁要求；

2）甲方应按时收取租金及相关费用。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；

2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；

3）乙方有权在租赁期满后，如无违约情况，申请续租。

8.2乙方义务

1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

2）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏；

3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

1）如甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约责任

1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

2）如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；

3）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向北京市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方选择仲裁方式解决争议，应选择北京市仲