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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房购房合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方基本信息

1.4房屋基本情况

2.房屋权属状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋租赁情况

3.购房款支付方式

3.1购房款总额

3.2首付款支付方式

3.3尾款支付方式

3.4预付款支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户所需材料

5.3过户费用承担

5.4过户期限

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同附件

10.2附件二：房屋所有权证复印件

10.3附件三：房屋测绘报告

10.4附件四：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效方式

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3买卖双方基本信息：

1.3.1买方名称：_______

1.3.2买方法定代表人/负责人：_______

1.3.3买方联系方式：_______

1.3.4卖方名称：_______

1.3.5卖方法定代表人/负责人：_______

1.3.6卖方联系方式：_______

1.4房屋基本情况：

1.4.1房屋坐落：_______

1.4.2房屋产权证号：_______

1.4.3房屋面积：_______

1.4.4房屋结构：_______

1.4.5房屋用途：_______

第二条房屋权属状况

2.1房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.2房屋使用权：卖方保证房屋使用权无任何限制，买方可依法使用。

2.3房屋租赁情况：房屋不存在租赁关系，卖方承诺在合同签订前解除所有租赁合同。

第三条购房款支付方式

3.1购房款总额：_______元人民币。

3.2首付款支付方式：

3.2.1首付款金额：_______元人民币。

3.2.2首付款支付时间：合同签订之日起_______日内。

3.2.3首付款支付方式：_______（银行转账、现金等）。

3.3尾款支付方式：

3.3.1尾款金额：_______元人民币。

3.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后_______日内。

3.3.3尾款支付方式：_______（银行转账、现金等）。

3.4预付款支付方式：_______（如有）

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2房屋无租赁关系，无任何占用。

4.2.3房屋设施设备齐全，符合合同约定。

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全，无质量问题。

4.3.2房屋设施设备完好，符合使用要求。

4.3.3房屋内外环境整洁，无遗留物品。

4.4验收程序：

4.4.1双方共同验收房屋。

4.4.2验收合格，买方签署验收报告。

4.4.3验收不合格，卖方应在_______日内修复。

第五条产权过户手续

5.1过户手续办理时间：房屋交付后_______日内。

5.2过户所需材料：

5.2.1房屋产权证原件及复印件。

5.2.2买卖双方身份证明及复印件。

5.2.3房屋买卖合同原件。

5.2.4其他相关材料。

5.3过户费用承担：_______（买方、卖方或双方各自承担）。

5.4过户期限：_______（办理完毕过户手续后_______日内）。

第六条履约保证金

6.1保证金金