2025版二手房买卖合同范本（含房屋交接验收标准）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含房屋交接验收标准）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式与时间

3.3付款凭证

4.交房条件与时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房手续

5.产权转移登记

5.1产权转移登记申请

5.2登记费用及承担

5.3登记时间与手续

6.房屋交接验收

6.1交接验收时间

6.2交接验收标准

6.3交接验收程序

6.4交接验收费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同解除条件

9.3合同变更程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.房屋维修责任

11.1维修范围与标准

11.2维修费用承担

11.3维修时间与程序

12.合同附件

12.1房屋交接清单

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间与地点

13.2合同签署人身份证明

13.3合同生效时间

14.合同备案与存档

14.1合同备案机构

14.2合同存档期限

14.3合同存档方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地；

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地；

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地订立；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____省____市____区（县）____街道____号；

2.2房屋产权信息

房屋产权证号为____，房屋所有权人为甲方；

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____；

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：水、电、气、暖、有线电视、宽带网络等。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）；

3.2付款方式与时间

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付甲方房屋交易总价款的____%；

3.3付款凭证

乙方支付房屋交易总价款的，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。

第四条交房条件与时间

4.1交房条件

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全，无损坏；

（3）房屋权属清晰，无争议；

4.2交房时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方；

4.3交房手续

乙方在收到房屋后，应与甲方共同办理房屋交接手续。

第五条产权转移登记

5.1产权转移登记申请

甲方应在房屋交付乙方之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记；

5.2登记费用及承担

房屋产权转移登记费用由甲方承担；

5.3登记时间与手续

甲方应在申请办理房屋产权转移登记后____个工作日内，将登记手续提交乙方。

第六条房屋交接验收

6.1交接验收时间

乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，与甲方共同进行房屋交接验收；

6.2交接验收标准

房屋交接验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全，无损坏；

（3）房屋权属清晰，无争议；

6.3交接验收程序

（1）乙方在收到房屋后，应与甲方共同检查房屋及配套设施；

（2）双方确认房屋及配套设施符合交接验收标准后，签署房屋交接验收单；

（3）房屋交接验收单作为房屋交付的凭证。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件；

（3）乙方未按约定时间支付房屋交易总价款；

（4）乙方未按约定时间办理房屋产权转移登记；

7.2违约责任承担

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件的，应承担修复责任或退还部分款项；

（3）乙方未按约定时间支付