二零二五年度住宅小区电梯安全检测与维保服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区电梯安全检测与维保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1电梯设备名称及型号

2.2电梯设备数量及分布

2.3电梯设备安装位置

3.服务内容

3.1安全检测

3.1.1检测频率

3.1.2检测项目

3.1.3检测方法

3.2维保服务

3.2.1维保周期

3.2.2维保项目

3.2.3维保方法

4.服务标准

4.1安全检测标准

4.2维保服务标准

5.服务费用

5.1安全检测费用

5.2维保服务费用

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

6.服务期限

6.1合同有效期限

6.2服务期限起止时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同附件

14.1附件一：电梯设备清单

14.2附件二：安全检测报告模板

14.3附件三：维保服务记录表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：住宅小区业主委员会

乙方：电梯有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区街道小区

乙方：市区街道大厦

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1电梯设备名称及型号

名称：品牌型号电梯

型号：G

2.2电梯设备数量及分布

数量：10部

分布：栋15层、栋610层、栋1115层

2.3电梯设备安装位置

位置：栋、栋、栋

3.服务内容

3.1安全检测

3.1.1检测频率

每年一次

3.1.2检测项目

包括但不限于：电梯轿厢、电梯门、电梯对重、电梯导轨、电梯限速器、电梯安全钳、电梯控制系统等。

3.1.3检测方法

采用国家规定的电梯安全检测标准和检测方法，确保检测结果的准确性和可靠性。

3.2维保服务

3.2.1维保周期

每月一次

3.2.2维保项目

包括但不限于：电梯轿厢、电梯门、电梯对重、电梯导轨、电梯限速器、电梯安全钳、电梯控制系统等。

3.2.3维保方法

采用国家规定的电梯维保标准和维保方法，确保电梯运行的安全性和可靠性。

4.服务标准

4.1安全检测标准

按照国家规定的电梯安全检测标准和要求进行。

4.2维保服务标准

按照国家规定的电梯维保标准和要求进行。

5.服务费用

5.1安全检测费用

每次检测费用为人民币壹万元整。

5.2维保服务费用

每月维保费用为人民币伍仟元整。

5.3费用支付方式

甲方应在每月维保服务开始前，将维保费用支付至乙方指定的账户。

5.4费用支付时间

每月维保服务开始前5个工作日内。

6.服务期限

6.1合同有效期限

自合同签订之日起至二零二六年度结束。

6.2服务期限起止时间

2025年1月1日至2026年12月31日。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更情形

（1）法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；

（2）双方认为有必要变更的其他情况。

10.2合同变更程序

合同变更需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。变更后的合同文本作为原合同附件，与原合同具有同等法律效力。

11.合同终止

11.1合同终止条件

合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。

11.2合同终止程序

合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。

12.合同生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。