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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手住宅买卖及税费结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交易税费

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费计算方法

4.4税费缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户税费

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1附属设施及设备

10.2房屋附属权益

10.3其他约定事项

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费计算表

11.3附件三：房屋交付清单

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方住所地：_______

1.1.4买方联系方式：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方住所地：_______

1.2.4卖方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋结构：_______

2.6房屋装修情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______个工作日内支付。

3.3付款时间：_______

3.4付款地点：_______

4.交易税费

4.1税费种类：_______

4.2税费承担方：_______

4.3税费计算方法：_______

4.4税费缴纳时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付地点：_______

5.3房屋验收标准：_______

5.4验收程序：

5.4.1买方在房屋交付前_______个工作日通知卖方。

5.4.2双方约定验收时间，卖方应确保房屋符合验收标准。

5.4.3验收过程中，如买方对房屋存在异议，应于验收之日起_______个工作日内书面通知卖方，卖方应在_______个工作日内予以修复或退赔。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：_______

6.2过户手续：_______

6.3过户费用：_______

6.4过户税费：_______

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1买方未按约定支付房款；

7.1.2卖方未按约定交付房屋；

7.1.3双方协商一致解除合同；

7.2违约责任：

7.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金；

7.2.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；

7.2.3因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1房屋交付并办理完毕产权过