二零二五版房地产开发商车位租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五版房地产开发商车位租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1开发商基本信息

3.2租赁方基本信息

4.车位租赁概况

4.1车位位置与数量

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4租金调整

5.车位使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3车位维护

6.车位租赁费用

6.1租金计算

6.2其他费用

6.3费用支付

7.车位租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更通知

8.车位租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：车位租赁合同

14.2附件二：车位使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

（1）“车位”指开发商在房地产项目内提供的用于停放机动车辆的固定位置。

（2）“租赁方”指与开发商签订本合同的，租赁车位的个人或单位。

（3）“租金”指租赁方根据本合同约定向开发商支付的租赁费用。

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1开发商基本信息

（此处填写开发商名称、地址、法定代表人等基本信息）

3.2租赁方基本信息

（此处填写租赁方名称、地址、法定代表人等基本信息）

4.车位租赁概况

4.1车位位置与数量

（此处填写车位的具体位置、数量及编号）

4.2租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

4.3租金及支付方式

租金为人民币____元/月，租赁方应于每月____日前支付租金。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情及政府相关规定进行调整。

5.车位使用规则

5.1使用范围

租赁方仅限于在本合同约定的车位内停放机动车辆。

5.2使用限制

（此处列出车位使用限制，如：禁止停放非机动车辆、禁止停放危险品等）

5.3车位维护

租赁方应保持车位整洁，不得擅自改变车位结构。

6.车位租赁费用

6.1租金计算

租金按月计算，不足一个月按实际租赁天数计算。

6.2其他费用

（此处列出其他费用，如：物业管理费、停车费等）

6.3费用支付

租赁方应按照本合同约定按时支付相关费用。

7.车位租赁合同变更

7.1变更条件

（此处列出合同变更的条件，如：车位租赁期限、租金等）

7.2变更程序

双方协商一致后，应签订书面变更协议，并通知对方。

7.3变更通知

变更协议签订后，双方应在本合同约定的期限内通知对方。

8.车位租赁合同解除

8.1解除条件

（1）租赁方违反本合同约定，经开发商书面通知后仍不改正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）租赁方未按照合同约定支付租金，经开发商催告后仍不支付的；

（4）租赁方未按照合同约定使用车位，造成他人财产损失或安全事故的；

（5）法律法规规定的其他解除情形。

8.2解除程序

（1）开发商应书面通知租赁方解除合同；

（2）租赁方应在接到解除通知之日起____日内搬离车位；

（3）双方应在搬离车位后办理相关手续。

8.3解除通知

解除通知应以书面形式发送至对方，并保留发送记录。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金的；

（2）租赁方违反使用规则，造成车位损坏的；

（3）开发商未按约定提供车位的；

（4）任何一方违反合同其他条款的。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；

（2）违约方应按照合同约定支付违约金；

（3）违约方造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定