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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版历史建筑拆迁保护与利用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

2.2合同依据

3.历史建筑概况

3.1建筑名称

3.2建筑年代

3.3建筑位置

3.4建筑面积

3.5建筑结构

3.6建筑风格

4.拆迁范围及方式

4.1拆迁范围

4.2拆迁方式

4.3拆迁期限

5.保护措施及要求

5.1保护措施

5.2保护要求

5.3保护责任

6.利用方案及规划

6.1利用方式

6.2利用规划

6.3利用期限

7.资金投入及来源

7.1投入资金

7.2资金来源

7.3资金使用

8.拆迁补偿及安置

8.1补偿标准

8.2补偿方式

8.3安置方案

9.合同履行及监督

9.1履行期限

9.2履行方式

9.3监督机制

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：历史文化名城保护有限公司

地址：市区路号

乙方：房地产开发有限公司

地址：市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：赵六

联系电话：1395678

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

为保护和合理利用市区号历史建筑，实现历史文化遗产的保护与开发，双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同。

2.2合同依据

《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《市历史文化名城保护条例》等相关法律法规。

3.历史建筑概况

3.1建筑名称

市区号历史建筑

3.2建筑年代

始建于1930年

3.3建筑位置

市区路号

3.4建筑面积

约500平方米

3.5建筑结构

砖木结构，具有典型的民国时期建筑风格

3.6建筑风格

中西合璧，具有浓郁的民国风情

4.拆迁范围及方式

4.1拆迁范围

包括市区号历史建筑主体及其附属设施。

4.2拆迁方式

采用整体拆除、拆除后原地重建的方式进行。

4.3拆迁期限

自合同签订之日起60日内完成拆迁工作。

5.保护措施及要求

5.1保护措施

5.1.1保留建筑主体结构，对建筑进行加固、修缮，恢复其原貌。

5.1.2保留建筑内外装饰，恢复其历史风貌。

5.1.3对拆除的建筑构件进行分类整理，用于后续修缮或重建。

5.2保护要求

5.2.1严格按照国家及地方相关法律法规进行保护。

5.2.2保护工程需经甲方认可后方可施工。

5.2.3保护工程完成后，经甲方验收合格后方可交付使用。

6.利用方案及规划

6.1利用方式

将市区号历史建筑改造为文化旅游项目，包括文化展示、旅游接待、休闲娱乐等功能。

6.2利用规划

6.2.1建立完善的旅游线路，展示建筑历史与文化。

6.2.2设立特色商店，销售具有地方特色的纪念品。

6.2.3提供餐饮、住宿等旅游服务。

6.3利用期限

自合同签订之日起，利用期限为50年。

8.拆迁补偿及安置

8.1补偿标准

8.1.1拆迁补偿包括房屋拆迁补偿、附属物补偿和搬迁费。

8.1.2房屋拆迁补偿按市场评估价格计算，不得低于拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格。

8.1.3附属物补偿按实际价值计算，包括但不限于装修、设备等。

8.1.4搬迁费按搬迁距离和搬迁次数计算，提供搬家服务。

8.2补偿方式

8.2.1甲方应将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

8.2.2甲方应在拆迁公告发布之日起30日内支付房屋拆迁补偿款。

8.2.3附属物补偿款和搬迁费应在房屋拆迁补偿款支付后15日内支付。

8.3安置方案

8.3.1甲方应提供原地或异地安置方案，供乙方选择。

9.合同履行及监督

9.1履行期限

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为5年。

9.1.2乙方应在合同生效后6个月内完成拆迁工作。

9.2履行方式

9.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量和