2025版文化产业园区厂房抵押贷款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化产业园区厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款双方名称

1.2抵押贷款双方法定代表人

1.3抵押贷款双方住所地

2.厂房基本信息

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房权属证明

2.4厂房面积

2.5厂房用途

3.抵押贷款金额及期限

3.1抵押贷款金额

3.2抵押贷款期限

3.3还款方式

4.抵押物评估及价值

4.1抵押物评估机构

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物评估报告

5.抵押物权利义务

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物转让限制

6.抵押物保险

6.1抵押物保险类型

6.2抵押物保险金额

6.3抵押物保险期限

7.抵押登记手续

7.1抵押登记机构

7.2抵押登记手续费用

7.3抵押登记手续办理时间

8.抵押贷款利率及费用

8.1抵押贷款利率

8.2抵押贷款手续费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效条件

13.合同附件

13.1厂房权属证明文件

13.2抵押物评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款双方名称

甲方：文化产业园区厂房所有权人

乙方：文化产业园区厂房抵押贷款银行

1.2抵押贷款双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3抵押贷款双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.厂房基本信息

2.1厂房名称

文化产业园区厂房

2.2厂房地址

省市区路号

2.3厂房权属证明

甲方持有该厂房的产权证

2.4厂房面积

20000平方米

2.5厂房用途

工业生产

3.抵押贷款金额及期限

3.1抵押贷款金额

人民币壹仟万元整（￥100,000,000）

3.2抵押贷款期限

自合同生效之日起，贷款期限为三年

3.3还款方式

分期还款，每月偿还本金及利息

4.抵押物评估及价值

4.1抵押物评估机构

资产评估有限公司

4.2抵押物评估价值

经评估，厂房价值为人民币壹仟伍佰万元整（￥150,000,000）

4.3抵押物评估报告

甲方提供由资产评估有限公司出具的厂房评估报告

5.抵押物权利义务

5.1抵押物使用限制

甲方在贷款期间不得擅自改变厂房用途，不得转让厂房所有权

5.2抵押物保管责任

甲方负责妥善保管厂房，确保厂房安全

5.3抵押物转让限制

未经乙方书面同意，甲方不得转让厂房或设定其他抵押权

6.抵押物保险

6.1抵押物保险类型

厂房财产保险

6.2抵押物保险金额

人民币壹仟伍佰万元整（￥150,000,000）

6.3抵押物保险期限

自合同生效之日起，保险期限为三年

7.抵押登记手续

7.1抵押登记机构

市不动产登记中心

7.2抵押登记手续费用

人民币伍仟元整（￥5,000）

7.3抵押登记手续办理时间

甲方应在合同生效后十个工作日内完成抵押登记手续

8.抵押贷款利率及费用

8.1抵押贷款利率

按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日为准。

8.2抵押贷款手续费

贷款手续费用为贷款金额的1%，一次性支付。

8.3其他相关费用

包括但不限于担保费、评估费、保险费、抵押登记费等，由甲方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：甲方未按约定时间还款、未按约定用途使用贷款、未按约定办理抵押登记手续、未按约定承担保险责任等。

9.2违约责任承担

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的1%每日计算，直至清偿贷款本息。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

包括但不限于：甲方严重违约、乙方因国家政策调整需要提前收回贷款、双方协商一致解除合同等。

10.2合同终止条件

包括但不限于：贷款本息全部清偿、合同约定的终止条件成就等。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同附件

13.1厂房权属证明文件

甲方提供的产权证复印件。

13.2抵押物评估报告

资产评