二零二五年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁厂房及土地使用权概况

2.租赁范围及用途

2.1租赁厂房及土地使用权范围

2.2租赁厂房及土地使用权用途

2.3违约责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4汇率及税费

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.租赁设施及设备

7.1租赁设施及设备清单

7.2设施及设备使用规定

7.3设施及设备维护责任

8.租赁保证金及押金

8.1保证金及押金的管理

8.2保证金及押金的退还

8.3保证金及押金的利息

9.租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止的程序

9.4解除及终止的赔偿

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：有限公司

地址：省市区路号

乙方（承租方）：科技有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.3合同期限

本合同租赁期限为自2025年1月2日起至2028年12月31日止。

1.4租赁厂房及土地使用权概况

租赁厂房位于甲方所有，位于省市区路号，占地面积为1000平方米，土地使用权面积为2000平方米。

2.租赁范围及用途

2.1租赁厂房及土地使用权范围

乙方租赁甲方提供的厂房及土地使用权，具体范围为甲方提供的1000平方米厂房及2000平方米土地使用权。

2.2租赁厂房及土地使用权用途

乙方租赁上述厂房及土地使用权用于生产及办公。

2.3违约责任

如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币X万元/年，共计X万元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间

本合同租金支付时间为每月5日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

3.4汇率及税费

如涉及外币支付，汇率按支付当日的中国人民银行汇率中间价计算。税费按国家相关政策规定由乙方承担。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2025年1月2日起至2028年12月31日止。

4.2续租条件

如双方均同意续租，应在租赁期满前三个月向对方提出续租意向，经双方协商一致后签订续租合同。

4.3续租程序

续租程序按照本合同约定执行，包括但不限于续租条件的协商、续租合同的签订等。

5.租赁押金

5.1押金金额

本合同押金为人民币X万元。

5.2押金支付方式

乙方应在签订本合同之日起X个工作日内将押金支付至甲方指定的账户。

5.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起X个工作日内退还押金。

5.4押金退还程序

乙方应在租赁期满后X个工作日内向甲方提交退还押金申请，甲方应在收到申请后X个工作日内退还押金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同保证金为人民币X万元。

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起X个工作日内将保证金支付至甲方指定的账户。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起X个工作日内退还保证金。

6.4保证金退还程序

乙方应在租赁期满后X个工作日内向甲方提交退还保证金申请，甲方应在收到申请后X个工作日内退还保证金。

8.租赁保证金及押金

8.1保证金及押金的管理

甲方应设立专门账户管理租赁保证金及押金，确保资金安全。

8.2保证金及押金的退还

如乙方在