二零二五年，房屋租赁服务合同（日常租住，强力推荐，升级版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年，房屋租赁服务合同（日常租住，强力推荐，升级版）

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限与起止日期

4.租金及支付方式

5.房屋租赁押金

6.租赁房屋的使用范围与禁止事项

7.租赁房屋的维护与维修

8.租赁房屋的设施与设备使用

9.租赁房屋的装修与改动

10.租赁房屋的转租与转借

11.房屋租赁合同的解除与终止

12.违约责任与赔偿

13.争议解决方式

14.合同附件与补充条款

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与背景

1.2.1合同订立的法律依据

1.2.2合同订立的背景信息

1.2.3双方当事人的基本情况

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备清单

2.5房屋权属证明文件

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.房屋租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁房屋的使用范围与禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3违规使用责任

7.租赁房屋的维护与维修

7.1房屋维护责任

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

7.4维修通知与处理

8.租赁房屋的设施与设备使用

8.1设施设备使用规范

8.2设施设备维护责任

8.3设施设备损坏赔偿

8.4设施设备更新与更换

9.租赁房屋的装修与改动

9.1装修许可要求

9.2装修方案提交

9.3装修费用承担

9.4装修验收与恢复原状

10.租赁房屋的转租与转借

10.1转租与转借的禁止

10.2转租与转借的申请程序

10.3转租与转借的审批权限

10.4转租与转借的后果责任

11.房屋租赁合同的解除与终止

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的程序

11.3合同终止后的处理

11.4合同解除后的费用结算

12.违约责任与赔偿

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3赔偿金额确定

12.4赔偿支付方式

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

13.4争议解决费用

14.合同附件与补充条款

14.1附件内容

14.2补充条款的效力

14.3合同修改程序

14.4合同解释与争议解决

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、协调或其他协助的任何自然人、法人或其他组织。

2.第三方介入的范畴

2.1第三方介入的范畴包括但不限于房屋租赁评估、法律咨询、工程监理、物业管理、维修保养等。

3.第三方介入的程序

3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。

3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料。

4.第三方责任限额

4.1第三方的责任限于其在《第三方介入协议》中约定的范围内，且责任限额不超过《第三方介入协议》中约定的金额。

4.2第三方责任限额的约定应充分考虑其提供服务的性质、难度、风险等因素。

5.甲乙双方的责任与权利

5.1甲乙双方在第三方介入过程中的责任和义务，除本合同已有规定外，应遵守《第三方介入协议》的约定。

5.2甲乙双方有权要求第三方按照《第三方介入协议》的约定履行职责，并有权对第三方的工作提出意见和建议。

5.3第三方违反《第三方介入协议》的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。

6.第三方与其他各方的划分说明

6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。

6.2第三方与其他相关方（如物业管理公司、维修保养公司等）的关系，由各相关方自行协商确定。

6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方合作，应取得甲乙双方的事先同意。

7.第三方介入的费用

7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定分摊。

7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。

8.第三方介入的终止

8.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意，并由双方共同签署《第三方介入终止协议》。

8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入终止协议》的约定进行费用