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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版厂房租赁合同标准：设备维护条款详述

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称及地址

1.2承租方名称及地址

2.厂房基本情况

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.设备清单及使用规定

4.1设备清单

4.2设备使用规定

5.设备维护责任

5.1租赁方设备维护责任

5.2承租方设备维护责任

6.设备维修及保养

6.1设备维修责任

6.2设备保养责任

7.设备更新及改造

7.1设备更新责任

7.2设备改造责任

8.设备保险

8.1设备保险责任

8.2保险金额及险种

9.设备损坏及赔偿

9.1设备损坏责任

9.2损坏赔偿标准

10.设备使用安全

10.1设备使用安全规定

10.2安全事故处理

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：科技有限公司

1.2租赁方地址：省市区路号

1.3承租方名称：制造有限公司

1.4承租方地址：省市区路号

2.厂房基本情况

2.1厂房位置：省市区工业园区

2.2厂房面积：10000平方米

2.3厂房结构：框架结构，一层

2.4厂房设施：生产设备、消防设施、电力设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10万元整，按月支付

4.设备清单及使用规定

4.1设备清单：

机器设备：数控机床、焊接机、切割机等

电气设备：变压器、配电柜、电线电缆等

水暖设备：冷却塔、水泵、阀门等

4.2设备使用规定：

承租方应妥善使用设备，不得擅自改动设备结构

承租方应定期对设备进行保养，确保设备正常运行

5.设备维护责任

5.1租赁方设备维护责任：

负责设备的定期检查、维修和保养

负责更换设备损坏的零部件

5.2承租方设备维护责任：

负责设备的日常使用和维护

发现设备故障及时通知租赁方，共同协商解决

6.设备维修及保养

6.1设备维修责任：

租赁方负责设备的维修，费用由租赁方承担

承租方因使用不当造成的设备故障，维修费用由承租方承担

6.2设备保养责任：

租赁方负责设备的保养，费用由租赁方承担

承租方应按租赁方要求配合设备保养工作

7.设备更新及改造

7.1设备更新责任：

在租赁期限内，如设备出现严重故障，租赁方有权进行更新，费用由租赁方承担

7.2设备改造责任：

如需对设备进行改造以适应生产需要，租赁方应与承租方协商一致后进行，费用由双方共同承担

8.设备保险

8.1设备保险责任：

租赁方应负责为厂房及设备购买财产保险，保险金额不低于设备原值的80%

8.2保险金额及险种：

保险金额为人民币800万元

险种包括火灾、爆炸、自然灾害、盗窃等

9.设备损坏及赔偿

9.1设备损坏责任：

因不可抗力导致的设备损坏，双方互不承担责任

9.2损坏赔偿标准：

设备损坏后，租赁方应根据设备损坏程度及原值，按照实际损失进行赔偿

10.设备使用安全

10.1设备使用安全规定：

承租方应严格遵守国家及地方有关设备使用的安全规定

承租方应对员工进行设备操作安全培训

10.2安全事故处理：

发生设备安全事故时，承租方应立即停止设备使用，并报告租赁方

租赁方应协助承租方进行调查和处理，确保事故原因得到查明

11.合同解除