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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度豪华餐饮门店租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1门店名称及地址

2.2门店面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还时间

8.门店使用规定

8.1门店用途限制

8.2门店装修要求

8.3门店使用责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁物品清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1门店名称及地址

2.1.1门店名称：豪华餐厅

2.1.2门店地址：省市区路号

2.2门店面积及用途

2.2.1门店面积：200平方米

2.2.2门店用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日前

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整后的政策进行相应调整

5.2调整方式：调整后的租金由双方协商确定，并以书面形式进行确认

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，且租赁房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应无息退还押金

6.3退还时间：租赁期满后10个工作日内退还押金

7.保证金及退还

7.1保证金金额：人民币2万元整

7.2退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，且租赁房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应无息退还保证金

7.3退还时间：租赁期满后10个工作日内退还保证金

8.门店使用规定

8.1门店用途限制

8.1.1门店仅限用作餐饮服务，不得从事与餐饮无关的经营活动。

8.1.2不得在门店内进行任何可能损害门店设施或影响其他租户的经营活动。

8.2门店装修要求

8.2.1承租方如需对门店进行装修，必须事先获得出租方的书面同意。

8.2.2装修方案应提交给出租方审查，并获得批准后方可施工。

8.2.3装修完成后，承租方应确保装修符合安全标准和消防要求。

8.3门店使用责任

8.3.1承租方应保持门店的清洁卫生，并负责日常的维护保养工作。

8.3.2承租方应对其经营活动造成的任何损害负责，并及时修复或赔偿。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应付款项千分之二的违约金。

9.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变门店用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或退还租金。

9.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.