二零二五年度文化旅游产业园区场地与厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化旅游产业园区场地与厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

1.5合同有效期限

2.租赁场地及厂房概况

2.1场地及厂房的位置

2.2场地及厂房的面积

2.3场地及厂房的用途

2.4场地及厂房的附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金总额

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付

4.2每期租金支付时间

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

5.4税费承担

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.租赁双方的权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.使用管理与维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

8.4安全管理

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理原则

9.3通知义务

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：场地及厂房平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[合同签订日期]

1.3合同编号

[合同编号]

1.4合同签订地点

[合同签订地点]

1.5合同有效期限

自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁场地及厂房概况

2.1场地及厂房的位置

[具体地址]

2.2场地及厂房的面积

[具体面积，如：1000平方米]

2.3场地及厂房的用途

[具体用途，如：文化旅游产业园区内餐饮服务]

2.4场地及厂房的附属设施

[列出附属设施，如：卫生间、厨房、消防设施等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租金总额

[租金总额，如：人民币100万元]

3.4租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付

乙方应在签订合同之日起[具体天数]内支付首期租金。

4.2每期租金支付时间

每月[具体日期]前支付下一个月租金。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期天数]的滞纳金。

5.租赁费用及税费

5.1水电费

乙方自行承担租赁期间的水电费用。

5.2物业管理费

乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

5.3其他相关费用

[列出其他相关费用及承担方]

5.4税费承担

[具体税费及承担方]

6.租赁保证金

6.1保证金金额

[保证金金额，如：人民币10万元]

6.2保证金支付时间

乙方应在签订合同之日起[具体天数]内支付保证金。

6.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

8.使用管理与维护

8.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地及厂房内从事[具体行业或用途]活动。

8.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁场地及厂房的结构、用途，不得进行任何有损于场地及厂房安全和使用性能的改造。

8.3维护责任

8.4安全管理

乙方应遵守国家有关安全法规，确保租赁场地及厂房的安全使用，并承担由此产生的全部责任。

9.不可抗力

9.1定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2处理原则

发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行中的问题，如无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3通知义务

一方发生不可抗力事件，应在事件发生后[具体天数]内以书面形式通知对方。

10.合同变更与解除

10.1变更条件

任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协