2025版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同纠纷解决.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同纠纷解决

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.场地维修及改造

7.1场地维修责任

7.2场地改造及费用承担

7.3场地改造审批流程

8.水电费及其他费用

8.1水电费收费标准

8.2其他费用承担

8.3费用支付方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力事件通知

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：中科软件园管理有限公司

住所地：省市区路号

法定代表人：X

乙方（承租方）：科技有限公司

住所地：省市区路号

法定代表人：X

1.2合同签订日期

本合同于2023年10月15日在省市区签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为省市区路号。

第二条租赁场地基本信息

2.1场地名称

租赁场地名称：办公区

2.2场地地址

租赁场地地址：省市区路号栋

2.3场地面积

租赁场地面积为1000平方米。

2.4场地用途

租赁场地用于乙方公司的日常办公及业务开展。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2023年11月1日起至2028年10月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限终止日期为2028年10月31日。

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），于每月的5日前支付。

4.3逾期支付租金的处理

乙方如逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

如国家政策调整或市场租金波动较大，甲方有权在提前一个月书面通知乙方的情况下调整租金。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不得超过市场租金的20%。

5.3租金调整通知

租金调整后，甲方应在调整后的第一个支付周期内通知乙方。

第六条场地使用规范

6.1场地使用范围

乙方有权在租赁场地内进行办公、会议、培训等活动。

6.2场地使用限制

乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得改变场地结构，不得擅自改变场地用途。

6.3场地维护责任

乙方应保持租赁场地的整洁，对租赁场地进行日常维护。

第七条场地维修及改造

7.1场地维修责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的场地损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2场地改造及费用承担

如乙方需对租赁场地进行改造，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。改造费用由乙方承担。

7.3场地改造审批流程

乙方进行场地改造，应遵守甲方制定的审批流程，包括但不限于设计图纸审核、施工许可等。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费收费标准

租赁场地的水电费按照国家规定和当地政府相关部门的收费标准执行。

8.2其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。

8.3费用支付方式

上述费用按月支付，与租金同期支付。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

合同期满，合同自然终